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company: ID: 28041

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

"Stufen zum Glück"

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3244062
  • Seit: 20.02.2018
  • Objekt ID: 1664/1932
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 350.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Dynamic in Stockerau
Gewerblich
: +43 699 10 209 313
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

80

Zimmer:

3,5

HWB Wert:

50,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

"Stufen zum Glück"
3,5 Zimmerwohnung in Hietzing bei der U4

Im 13. Bezirk Wiens steht das ca. 1964 errichtete Mehrparteienhaus mit seinen 15 Wohneinheiten, verteilt auf 4 Etagen.
Ihre 2000 generalsanierte circa 80 m² große 3-Zimmerwohnung liegt im ersten Stock. Über das Stiegenhaus gelangen Sie in Ihr persönliches Wohnglück und tun zugleich viel für Ihre Gesundheit. Empfangen von einem Vorraum können alle weiteren Räume zentral betreten werden. Neben einem großzügig bemessenen Wohnzimmer steht Ihnen ein ruhiges Schlafzimmer zur Verfügung. Ein weiterer Raum bietet genug Platz für ein Kinder- oder Gästezimmer bzw. für ein Büro.

Ein besonderes Highlight ist der südseitig ausgerichtete kleine Balkon mit dem Blick auf den Gemeinschaftsgarten. Auf etwa 3,25 m² haben Sie hier die Möglichkeit Ihre ganz persönliche Ruhe zu genießen. Die hochwertige Einbauküche ist gefliest und mit Fenster ausgestattet. Ein Badezimmer mit Becken, Wanne und WC sowie einem Handtuchtrockner steht zur Verfügung. Weiteren Stauraum finden Sie in Ihrem Kellerabteil.
Ihr Auto können Sie im Innenhof auf einem nicht zugewiesenen Parkplatz abstellen.

Kostengünstig wird mit der Gasetagenheizung die Wohnung erwärmt. Die Lage ist ideal für Familien die eine hervorragende Anbindung ins städtische Zentrum suchen. Ob über die Westeinfahrt das Wiener Umland besucht werden soll oder ob Sie mit der U4, die in 5 Gehminuten erreichbar ist, ins Zentrum pendeln wollen: hier haben Sie die ideale Ausgangslage. Ein Wohntraum für viele, die qualitätsvolles Wohnen schätzen und Kosten für Fitness sparen wollen.
HWB: 50,2 kWh/m²/a

Der Preis NUR € 350.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 70.000,--/monatlich € 1.400,--

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 50.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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E-Mail Anfrage

"Stufen zum Glück"

hat3244062
RE/MAX Dynamic in Stockerau
1130 Wien
Ansprechpartner:
akad.IM Zöchmeister Franz
fzoechmeister@remax-dci.at
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