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Anbieter Profil

company: ID: 28050

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1080

Ort

Wien

Adresse

Piaristengasse
Angaben ohne Gewähr

"Wir geben Ihren Träumen ein zuhause!"

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3010668
  • Seit: 11.06.2017
  • Objekt ID: 1645/1470
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.339.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Elite in Wien-Wieden
Gewerblich
: +43 / 1 / 208 31 43, 43/699/1208 3141
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 7,5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

200

Zimmer:

7,5

HWB Wert:

100 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 478,5

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Ruheoase - ein Schmuckstück mit Terrasse im Herzen von Wien - in der schönsten Lage der Josefstadt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt - wird verkauft

Die Wohnung befindet sich in einem 1937 errichteten Gebäude in Hof-Ruhelage mit Grünblick in der Piaristengasse.
Besonders zu erwähnen ist die ca. 15m² Süd/West Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer zu begehen ist - eine Seltenheit in der Stadt!

Die im 2. Liftstock gelegene, sensationell geschnittene Wohnung hat ca. 200m², die sich in 7 schön große Zimmer gliedern - die repräsentativen Räume im vorderen und die Schlafräume im hinteren Bereich.

Kurze Beschreibung:
Vom Vorraum aus sind die vollausgestattete Küche mit Abstellraum, der großzügige Wohn- und Essbereich (ca. 63 m²) sowie die Gästetoilette zentral begehbar.
Dem südwestlich ausgerichteten Wohn-/Essbereich ist eine ruhige großzügige Terrasse (echtes Novum für diese Objektkategorie) mit ca. 15 m² vorgelagert, die in den 2. absolut ruhigen Innenhof (süd-west) ausgerichtet ist und zum Entspannen im Freien einlädt.
Angrenzend an den gemütlichen Wohnbereich befinden sich zwei Zimmer (ca. 13 und ca. 25 m²); eines davon mit einem en-suite Badezimmer (ca. 11 m²) samt Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Toilette.
Der Gang verbindet zwei zusätzliche Zimmer (ca. 25 m² und ca. 11 m²) sowie ein zweites Badezimmer (ca. 9 m²) mit großer Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette.
Die Wohnung selbst wurde aus zwei Wohneinheiten (ca. 130 und ca. 70 m²) vor Jahren zusammengelegt und ist jederzeit wieder teilbar (2 getrennte Gasthermen, Stromzähler, etc.). Ein überdachter PKW-Stellplatz kann optional erworben werden.

Lage:
In nur wenigen Gehminuten befinden sich die bekannten kulturellen Einrichtungen wie z.B. MQ, Volktheater, Theater in der Josefstadt,Burgtheater, Parlament, Volksgarten.
Nahversorger (GourmetSpar, Billa, Hofer, etc.), Restaurants und Banken finden sich in unmittelbarer Nähe.

HWB: 100 kWH/m²a Klasse: C

#ichbinmakler


BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten!
Rechtlicher Hinweis:
bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé!
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!
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"Wir geben Ihren Träumen ein zuhause!"
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E-Mail Anfrage

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hat3010668
RE/MAX Elite in Wien-Wieden
1080 Wien
Ansprechpartner:
Mag. Alexandrova-Fetscher Margarita
office@remax-elite.at
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