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company: ID: 28041

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

"Wohnen in Nussdorf"

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3313451
  • Seit: 18.04.2018
  • Objekt ID: 1664/1986
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 499.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Dynamic in Stockerau
Gewerblich
: +43 699 10 209 313
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

73

Zimmer:

3

HWB Wert:

44 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

"Wohnen in Nussdorf"
Direkt in Nußdorf, nähe Straßenbahnstation Beethovengang befindet sich diese erst 2011 errichtete Wohnhausanlage.

Sie werden nach dem Eintritt durch die Sicherheitstüre von einem modernen Entree mit großformatigen Fliesen empfangen. Von hier gelangen Sie in das Büro/Kinderzimmer, ins Badezimmer, ins sparate WC sowie in das Schlafzimmer und die Wohnküche.

Dieser Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung mit Kochinsel einem gemütlichen Essbereich, dem Wohnbereich und dem Ausgang auf den rund 4 m² großen Balkon. Dieser bietet genug Platz im Freien um einen anstrengenden Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Im rund 10 m² großen Kellerabteil finden alle Sachen Platz die Sie nicht immer brauchen.

Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Ein Garagenplatz ist mit dabei.
Ein geringer Energieverbrauch (Energieklasse B) sorgt für niedrige Heizkosten. Die Betriebskosten liegen bei € 240,-- pro Monat.

Vom Balkon sehen Sie auf die Weingärten des nahe gelegenen Nussberges wo sie zu jeder Jahreszeit herrliche Spaziergänge unternehmen können. Die Heurigen von Nussdorf liegen in leicht erreichbaren Entfernung. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel - alles können Sie leicht zu Fuß erreichen. Eine ideale Wohnung wenn Sie Wert auf modernes Wohnen in exklusiver Lage legen.

Der Preis für diese Wohnung NUR € 499.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 100.000,--/monatlich € 2.000,--

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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E-Mail Anfrage

"Wohnen in Nussdorf"

hat3313451
RE/MAX Dynamic in Stockerau
1190 Wien
Ansprechpartner:
akad.IM Zöchmeister Franz
fzoechmeister@remax-dci.at
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