Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1090

Ort

Wien, Alsergrund

Tel.

+43 / 1/9971000, +43 699/181 05 220
Angaben ohne Gewähr

RARITÄT: großzügige Altbauwohnung in zentraler Lage!

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3366747
  • Seit: 26.05.2018
  • Objekt ID: 1609/32905
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 870.000,-

Eigentumswohnung, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

191

Zimmer:

7

HWB Wert:

154 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 475,03

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Wohnen am Alsergrund: substanzerhaltend sanierte, wunderschöne Altbauwohnung


Für eine VIRTUELLE BESICHTIGUNG folgen Sie bitte dem link:
Videotour Grundlgasse

In einem sehr schön erhaltenen und gepflegtem Haus aus dem Jahr 1914 gelangt diese großzügige Altbauwohnung im 1. Stock (Mezzanin) zum Verkauf. Die ruhige Lage in einer kleinen Seitengasse der Alserbachstrasse bietet mit der Nähe zum Donaukanal sowohl eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten, als auch eine optimale und vielfältige Infrastruktur. Die U4-Station Friedensbrücke liegt nur 2 Minuten vom Haus.

Die gute Altbausubstanz konnte bei der Sanierung großteils erhalten werden - der geölte Parkettboden, sanierte Altbaufenster, große Doppelflügeltüren und die hohen Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre und Harmonie im typischen Wiener Altbauflair. Der südseitig ausgerichtete Wohnbereich (Vormittagssonne!) besteht aus 4 Räumen, die Sie nach Belieben und jedenfalls großzügig gestalten können. Die nordseitig ausgerichteten Schlafzimmer der Wohnung überblicken ein sehr gepflegtes, begrüntes Flachdach - hier können Sie in aller Ruhe bei offenen Fenstern schlafen. Zusätzlich steht eine verflieste Küche mit allen Anschlüssen, ein großer Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein ebenfalls großzügiges neues Badezimmer und ein separates WC zu Ihrer Verfügung. Zugang zum kleinen Klopfbalkon, welcher zum grünen Innenhof ausgerichtet ist, hat man über das Badezimmer. (Altbau... :)

Das Haus ist in einem sehr schönen Zustand, der vor 10 Jahren neu eingebaute Lift bringt Sie hinauf in das recht hoch gelegene Mezzanin. Ein ca. 5 m² großes, trockenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) ausdrücklich dazu auffordern. Sie erhalten hierfür einen link, sobald Ihre Anfrage bei uns eingelangt ist. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.



Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 26. Juni 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 05


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RARITÄT: großzügige Altbauwohnung in zentraler Lage!
RARITÄT: großzügige Altbauwohnung in zentraler Lage!
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