Anbieter Profil

company: Ticon ImmobilienserviceID: 74220
Ticon Immobilienservice

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien

Adresse

Hermesstraße
Angaben ohne Gewähr

Relaxen und gärtnern im eigenen Garten!

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3388462
  • Seit: 10.06.2018
  • ObjektID: 17131701
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 528.000,-

Kontakt Infos

Ticon Immobilienservice
Gewerblich
: +43 1 9618186 , +43 664 2122877
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Garten, Parkplatz

Fläche:

121,15

Zimmer:

4

Baujahr:

1996

HWB Wert:

59,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 122,14

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Mitten im Grünen und in 30 Minuten im Zentrum. So ist die 121m² Wohnung mit 178m² Eigengarten in der Hermesstraße gleich neben dem Lainzer Tiergarten gelegen.

Die Wohnung und der Garten sind auf einer Ebene, sie erstrecken sich über das gesamte Geschoß (es gibt links und rechts keine Nachbarn). Das Wohnhaus ist sehr gepflegt, freundlich und hell, es sind in diesem Haus nur 5 Wohneinheiten.

 Raumaufteilung der Wohnung: 

+ Zentraler Vorraum mit reichlich Platz für  Garderobe und Schuhschränke.

+  + Wohnzimmer mit optisch getrennten Wohn- und Essbereich, Zugang zur Küche und Ausgang in   den Garten.

+  + Küche mit Fenster und anschließender Speisekammer

+  + 3 Zimmer als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zu nutzen (17m², 14m², 10m²)

+  + 1 Schrankraum/Ankleide

+  + 2 Bäder (Dusche, Wanne u. WC)

+  + 1 separates WC

+ 1 Abstellraum

+ 1 kleiner Geräteschuppen

 Es sind alle Räume zentral vom Vorraum aus begehbar.

Ausstattung: Gasetagenheizung, Nassräume verfliest, für die Wohnung ist ein Garagenplatz in der in der hauseigenen Tiefgarage vorgesehen

Die Wohnung wird neu ausgemalt an den Käufer übergeben.

Öffentliche Verkehrsanbindungen u. Infrastruktur:  Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahe gelegenen Autobuslinien 55A, 56A  und 56B,  sowie die Straßenbahnlinien 60 und 62, mit welchen die  U-Bahnlinien U4 (Station Hietzing), U6 (Station Philadelphiabrücke) und die Schnellbahnstation Hetzendorf erreicht werden können, gegeben. Diverse Nahversorger sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zum Wandern und Radfahren sind der Lainzer Tiergarten und der Hörndlwald direkt vor der Haustür, auch Heurigenschenken und nette Lokale laden zum verweilen ein.     

 

Relaxen und gärtnern im eigenen Garten!
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Ticon Immobilienservice
1130 Wien
Ansprechpartner:
Sailer Claudia
sailer@ticon.cc
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