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Anbieter Profil

company: ID: 76222
RE/MAX Dreams in Wien-Floridsdf.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1020

Ort

Wien, Leopoldstadt

Adresse

Ybbsstraße 44
Angaben ohne Gewähr

Renovierte Einzimmerwohnung in Ruhelage neben U1

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3033794
  • Seit: 19.07.2017
  • Objekt ID: 2848/747
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 114.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Dreams in Wien-Floridsdf.
Gewerblich
: +43 / 1 / 996 20 31, 43/676-318 75 37
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 1 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Möbliert

Fläche:

29

Zimmer:

1

HWB Wert:

164,67 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Betriebskosten:

€ 98,77

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Die kleine aber feine Wohnung wurde 2013 komplett saniert und neu ausgestattet. In einer ruhigen Seitengasse gelegen aber nur 140 Meter von der U1 Station entfernt. In Gehweite haben Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Donauinsel und den Bahnhof Praterstern.

Das Zimmer liegt auf der Straßenseite des Gebäudes, aber da es sich um eine Einbahnstraße mit wenig Verkehr handelt, gibt es keine Lärmbelästigung.

Das Dachgeschoss wird voraussichtlich 2017-2018 ausgebaut und in diesem Zusammenhang wird auch ein Lift ins Haus eingebaut, sowie das Stiegenhaus saniert. Der neue Eigentümer darf entscheiden, ob er sich an den Lifterrichtungs- und Betriebskosten beteiligen möchte. Mir wurden Lifterrichtungskosten von nur € 80.000,- mitgeteilt, was bei einer 2/3 Miteigentümerbeteiligung weniger als € 2.000,- für diese Wohnung bedeuten würde.

Die Wohnung ist noch bis 22.8. bewohnt.
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Renovierte Einzimmerwohnung in Ruhelage neben U1
Renovierte Einzimmerwohnung in Ruhelage neben U1
Renovierte Einzimmerwohnung in Ruhelage neben U1
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Renovierte Einzimmerwohnung in Ruhelage neben U1
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Renovierte Einzimmerwohnung in Ruhelage neben U1

hat3033794
RE/MAX Dreams in Wien-Floridsdf.
1020 Wien, Leopoldstadt
Ansprechpartner:
Mouhu Milla
m.mouhu@remax-dreams.at
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