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Anbieter Profil

company: ID: 28519

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

REPRÄSENTATIVE DACHTERRASSEN WOHNUNG - HERRLICHE INNENHOFRUHELAGE

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2820559
  • Seit: 03.09.2016
  • Objekt ID: 2602/3164
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 402.760,-

Kontakt Infos

Poetsch Immobilien GmbH
Gewerblich
: 43/664/8395569
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller

Fläche:

82,64

Zimmer:

3

HWB Wert:

118,1 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,84

FGEE Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 190,77

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

DACHTERRASSE - NATURNAHES WOHNEN - HIER FINDEN SIE LEBENSQUALITÄT !!

In wunderschöner Grünruhelage mit Ausblick über die Baumkronen in einen weiträumigen Innenhofbereich, werden derzeit 4 repräsentative Dachgeschossmaisonetten in einem vollständig neu renovierten Jugendstilhaus gebaut.
Die hier angebotene 3-Zimmer Wohnung mit 82,64m² Wohnfläche hat 2 Zimmer im 1.DG Bereich und ein Galeriezimmer im 2.DG, mit Zugang zur Südostterrasse.
Der Preis für die belagsfertige Ausstattung ist mit 402.760,-- festgelegt. Bei der schlüsselfertigen Variante können Sie Parkettböden, Küchen, Sanitärmöbel und keramische Wand-und Bodenbelege selbst auswählen. Die Aufzahlung dafür beträgt 200,-- / m².

Als Bezugstermin ist Ende 2016 bis Früjahr 2017 vorgesehen.
Der ruhige Innenhofgarten kann von allen Hausbewohnern mitbenützt werden.
Besonders hervorzuheben ist weiters die gute Infrastruktur, wobei von Ärzten, Apotheken, Schulen bis zu Einkaufszentren - das neue Riverside mit seinen vielen Geschäften und Lokalen ist nur drei Gehminuten entfernt, und öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bahn, Bus oder S-Bahn alles vorhanden ist.
Wer möchte, kann auch die Heurigenlokale von Perchtoldsdorf in einer angenehmen Zeitspanne zu Fuß erreichen.
Sind Sie mit dem Auto unterwegs, finden Sie hier noch ausreichend Parkplätze.

Mein Insidertipp: So rasch als möglich einen Besichtigungstermin vereinbaren und die Wohnung reservieren.
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Erich Fiedler

Tel.- Nr.: 0043-(0)664 8395569

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 118.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.84
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

REPRÄSENTATIVE  DACHTERRASSEN  WOHNUNG - HERRLICHE  INNENHOFRUHELAGE
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REPRÄSENTATIVE DACHTERRASSEN WOHNUNG - HERRLICHE INNENHOFRUHELAGE

hat2820559
Poetsch Immobilien GmbH
1230 Wien
Ansprechpartner:
Fiedler Erich
e.fiedler@poetsch-immo.at
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