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Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1090

Ort

Wien, Alsergrund
Angaben ohne Gewähr

Repräsentative Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2965048
  • Seit: 29.03.2017
  • Objekt ID: 2000/25816
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 639.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43 / 50 450-500, 43/676/841 420-587
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

115

Zimmer:

3

HWB Wert:

78 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 268,11

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein


Dachmaisonette mit Terrasse ERSTBEZUG

Sie sind auf der Suche nach einer exquisiten Dachterrassenwohnung mit gehobener Ausstattung? Sie wollen eine Terrasse über den Dächern Wiens? Sie wollen Urlaub in den eigenen 4 Wänden machen?
Die Suche hat ein Ende, sie ist gefunden!!
Diese neu errichtete Dachterrassenwohnung befindet sich im 4 und DG eines wunderbaren Eck - Gründerzeithauses. Sie verbindet die Vorzüge einer klassischen Altbauwohnung im Untergeschoss mit der modernen Architektur eines Dachausbaues. Begehbar mittels eigenen Laubengang befindet sich diese Wohnung in absoluter Hofruhelage, die Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer begehbar.

Raumaufteilung: UG
Vorraum mit freistehenden Treppe ins OG
separate Toilette
Abstellraum
Badezimmer mit Wanne und sowie einem Doppelwaschbecken
Kinderzimmer
Master Bedroom mit eigenem Bad bestehend aus
Regendusche und Toilette
Im OG befindet sich das Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse

Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Sie verfügt über eine Video Sprechanlage, eine Sicherheitstüre und einen Eichen Parkett geräuchert und lackiert (dunklerer Braunton), der in allen Zimmern verlegt wurde. Vom Wohnbereich führt eine Holzstiege (gebeizte Eiche) als Wangentreppe mit Niro-Glasgeländer und Holzhandlauf. Vorraum und Toilette sind mit Feinsteinzeug verfliest, der Sanitärraum wurde ebenfalls mit Feinsteinzeug verfliest, die Wand ist mit einer 5 cm Einstreuung mit Streifenoptik gemustert. Die Wohnung ist klimatisiert. Auf Wunsch sende ich Ihnen auch gerne eine Ausstattungsbeschreibung zu.

Infrastruktur:
Diese kann als ausgezeichnet bezeichnet werden. So sind die Straßenbahnlinien 37, 38, 33 und D nur wenige Minuten entfernt, die U-Bahnlinien U4 und U6 sind ebenfalls gut erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ausreichend in der nahen Umgebung vorhanden.
Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung verzaubern.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Wilhelm Wachtel unter 050 450-587 oder unter 0676/841 42 0587 gerne zur Verfügung.
Immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 78.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Repräsentative Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse
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Repräsentative Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse

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1090 Wien, Alsergrund
Ansprechpartner:
Wachtel Wilhelm
Wilhelm.Wachtel@IMMO-CONTRACT.com
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