Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien, Donaustadt

Tel.

+43/1/9971000, +43 699 151 151 00
Angaben ohne Gewähr

RESERVIERT - südseitige 3-Zimmerwohnung mit Balkon

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3435804
  • Seit: 06.07.2018
  • Objekt ID: 1609/33584
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 323.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller

Fläche:

74,55

Zimmer:

3

HWB Wert:

25,11 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,77

FGEE Klasse:

A

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

"MODERNE WOHNUNG MIT SCHÖNEM BALKON"

GESTALTEN SIE JETZT MIT!
Fertigstellung Ende 2019

Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer neu geplanten Wohnhausanlage mit ansprechender Architektur mitten im Grünen.

Eckdaten zur Wohnung Top 11:
Wohnfläche 74,55m²
Balkon 9,25m² (W/S)
Wohnküche mit Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer, WC
Kellerabteil

Kaufpreis Eigennutzer für TOP 11 € 323.000,--
SCHAFFEN SIE EIGENKAPITAL DURCH VERMIETUNG!
Kaufpreis für Anleger netto € 287.879,-- brutto € 345.455,--

Alle Wohnungen der Anlage (Niedrig-Energie-Haus-Standard) verfügen - je nach Wohnungstyp - über Außenflächen in Form von Eigengarten, Terrasse oder Balkon und sind in unterschiedlichen Größen zwischen 44 m² und 93 m² erhältlich. Durch optimal durchdachte, kompakte Grundrisse sind sie zur Nutzung als familienfreundliches Eigenheim ebenso geeignet wie für Anleger.

Insgesamt stehen 10 KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sowie weitere 4 KFZ- und 2 Motorrad-Stellplätze auf einem offenen Parkdeck zur Verfügung.
Der Kaufpreis für einen KFZ-Stellplatz beträgt € 20.520,-- und ist nicht im Preis der Wohnung enthalten.

Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie diverse Nahversorger (z.B. Billa, Bipa, Hofer, Obi-Baumarkt) sind fußläufig gut erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Buslinien 97A, 26A; mit dem Bus kommt man nach kurzer Fahrt zur U-Bahn Station U2 Aspernstraße.

Im 22. Wiener Gemeindebezirk lebt man beschaulich Tür an Tür mit einem Stück Natur. Ob Wandern, Joggen oder Radfahren: das Erholungsgebiet Lobau befindet sich in nächster Nähe und bietet für jeden den perfekten Ausgleich zum Alltag.

Rechtlicher Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (30b Abs 1 KschG und §6 Abs. 4 MaklerG).









Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 17. Juli 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 05


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RESERVIERT - südseitige 3-Zimmerwohnung mit Balkon
RESERVIERT - südseitige 3-Zimmerwohnung mit Balkon
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