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Anbieter Profil

company: Fischer, Hörnisch Immobilien GmbHID: 74242
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1080

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Rohdachboden

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2974510
  • Seit: 13.04.2017
  • ObjektID: 3860
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 950.000,-

Kontakt Infos

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 1 342222 , +43 664 8554286
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Baujahr:

1900

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf kommt ein noch nicht baugenehmigter Rohdachboden mit insgesamt cca. 550 m2 erzielbarer Nutzfläche nach Ausbau auf Grundlage einer bestehenden Einreichplanung. Die Zustimmungen und Vollmachten sämtlicher Miteigentümer des Hauses zum Ausbau liegen vor.  
Das Kaufobjekt befindet sich in einem stilvollen Wiener Altbauzinshaus mit gegliederter Fassade. Es befindet sich in einer ausgesprochenen Frequenzlage (straßenseitig) und besticht gleichzeitig durch seine Hofruhelage. Zusätzlich zum Dachgeschoßausbau sind der Zubau einer Aufzugsanlage geplant (die Kosten dafür trägt der Dachbodenerrichter zur Gänze). 
Das Wohnungseigentum ist bereits begründet. 
Das Objekt richtet sich an Bauträger, private und/oder gewerbliche Entwickler, und private Anleger / Investoren. 
Infrastruktur:
Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren öffentlichen Anschlüssen (U-Bahn, Straßenbahn- und Autobuslinien). In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Gastronomie- und Freizeitlokale.  
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. 
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at
Kontakt: 
Mag. Ruth-Marie Schwarzinger
Fischer Hörnisch Immobilien GmbH
T: +43 1 342 222
E: rms@fhi.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Rohdachboden
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Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
1080 Wien
Ansprechpartner:
Mag. Schwarzinger Ruth-Marie
rms@fhi.at
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