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Anbieter Profil

company: Ticon ImmobilienserviceID: 74220
Ticon Immobilienservice

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Ruhelage mit Garten - provisionsfrei

Eigentumswohnung in Wien

  • wohnkrone.at/hat3050426
  • Seit: 12.08.2017
  • ObjektID: 352207
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 401.699,-

Kontakt Infos

Ticon Immobilienservice
Gewerblich
: +43 664 7878079
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Lift, Parkplatz

Fläche:

73,51

Zimmer:

3

Baujahr:

2016

HWB Wert:

33,08 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

0,78

FGEE Klasse:

A

Wohnung:
Jedes Zimmer der Wohnung ist zentral begehbar und über alle Wohnräume gelangt man in den eingezäunten Garten.

+ Erstbezug im EG
+ 3 Zimmer
+ zentral begehbar
+ 127,21m² Gesamtfläche
+ 73,51m² Wohnfläche
+ 49,10m² Gartenfläche
+ 4,60m² Terrassenfläche
+ Fußbodenheizung
+ 3-fach verglaste Fenster
+ Rollläden an allen Fenstern
+ hochwertiger Austattung
+ Toilette mit Waschbecken
+ Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
+ Kellerabteil
+ Ruhelage
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Abstellraum

Haus:
+ Neubau
+ Personenlift
+ Fahrradabstellraum im EG und Keller
+ Kinderwagenabstellraum im EG
+ Müllraum im EG
+ Tiefgarage
+ Solarenergie

Konditionen:
+ Wohnung: € 459.280,--
+ PKW-Stellplatz: € 18.000,--
+ Betriebskosten werden noch bekanntgegeben
+ Provisionsfrei

Verkehrsanbindung:
+ U1 
+ 22A 
+ 24A 
+ 31A 
+ 94A 
+ 26er 
Die A23 und S2 erreicht man innerhalb weniger Minuten mit dem Auto.
Mitten im Leben, ganz nah am Grün. Sympathisch und lebendig:
so präsentiert sich das Haus beim Kagraner Platz. Da es eine sehr gute Verkehrsanbindung aufweist, erreicht man die attraktivsten Naherholungsgebiete der Stadt in Kürze.
Dank der Grünruhelage kommt man sich eher wie in einer kleinen Nachbarschaft vor, als mitten in der Stadt. 
Umfassende Infrastruktur wie Ärzte, Lebensmittelhändler, öffentliche Einrichtungen sind in der Umgebung vorhanden.
In das Zentrum Wiens, sowie auf die Autobahn gelangt man rasch und einfach.
Den Gewerbepark Stadlau erreicht man innerhalb weniger Minuten. Er bietet Einkaufsmöglichkeiten, die über den täglichen Bedarf hinausgehen. 
Wenige Gehminuten von der U1 Station Kagraner Platz entfernt, stehen noch 4 Eigentumswohnungen zum Verkauf.
Jede Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und je nach Typ sind die Wohnungen mit Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten ausgestattet.

Die hauseigene Tiefgarage erspart die ständige Parkplatzsuche.
Die hochwertige Ausstattung widerspiegelt sich in allen Wohnungen. Über die hochwertigen Fliesen in den Nassräumen, die Grohe Armaturen, die Fußbodenheizung, bis zum Eichenparkettboden in den Wohnräumen.

Das Haus nutzt Solarenergie.


Ähnliche Objekte finden Sie auf unserer Website
www.vpre.at
Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Herr Patrick Kern gerne unter +43 676 412 33 24 zur Verfügung! 
 
Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bekannt.
Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar - laut Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996 - 00,00 % vom Kaufpreis beträgt.
Es besteht ein wirtschaftliches Näheverhältnis.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. 

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Ruhelage mit Garten - provisionsfrei

hat3050426
Ticon Immobilienservice
1220 Wien
Ansprechpartner:
ZENS Boja
b.zens@vpre.at
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