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company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Tel.

+43(1) 513 74 77 +43(1) 513 74 77-0, +43(664) 969 77 05
Angaben ohne Gewähr

Ruhelage Nähe Landstraßer Hauptstraße

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3066269
  • Seit: 09.09.2017
  • Flowfact-ID: 8051
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 229.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Elektroheizung

Fläche:

60

Zimmer:

3

Baujahr:

1979

HWB Wert:

114 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

2,26

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

Wohnen mitten im 3. Bezirk, mit all den Vorzügen der großen Geschäftsstraßen, der top Verkehrsanbindung und des Charmes - aber dennoch absolut ruhig - unmöglich? Nein! Wir haben das passende Objekt für Sie, das all diese Vorzüge miteinander verbindet!

Hier kommt eine sehr gut geschnittene Dreizimmerwohnung im 3. Stock eines gepflegten Hauses in "echter" Ruhelage des 3. Wiener Gemeindebezirkes zum Verkauf. Die Lage der Wohnung ist eben einzigartig und weist zudem noch einen teilweisen Grünblick vor, der die Seele baumeln lässt.

Das Haus, indem sich die Wohnung befindet ist sehr gepflegt und präsentiert sich äußerst freundlich. Die Wohnung selbst ebenfalls. Das Besondere an ihr ist, nicht nur der hervorragende Grundriss, der Potential zur Veränderung hätte, oder so, wie er derzeit ist, bereits sehr schön ist; sondern die Tatsache, dass die Wohnung noch nie bewohnt wurde. Zwar stammt die gesamte Einrichtung aus den 70er Jahren, ist aber dennoch "neu" - dies garantiert einen einmaligen Retro-Charakter, wenn man diesen Stil mag. Aber um die Einrichtung soll es hier nicht gehen, sondern um andere Werte!

Die Wohnung ist über einen geräumigen Vorraum aus begehbar. Von hier gelangt man sowohl in eines der beiden Schlafzimmer, die Küche, das Bad und das WC, aber auch in den schönen großen Wohnraum, von welchem das 2. Schlafzimmer aus begehbar ist.

Mit nur geringen Mitteln, könnte man Küche und Bad zusammenlegen und damit ein großes Bad schaffen, ohne auf ein Zimmer verzichten zu müssen, da der Wohnraum geräumig genug wäre, um eine offene Küche hier einzurichten. Von den vorhandenen Leitungen her wäre das kein Problem! Aber wie gesagt, spricht der Grundriss auch so, wie er ist, für sich.

Das Preis- Leistungsverhältnis ist auch top, wenn man die Wohnung räumt und neu herrichtet, da einfach tatsächlich alles passt!

Lassen Sie sich vom Charme der Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Ruhelage Nähe Landstraßer Hauptstraße
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