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Anbieter Profil

company: STIBI ImmobilienID: 74392
STIBI Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Ruhige 3 Zimmer DG-Maisonette inkl. Balkon & Dachterrasse mit Wienblick

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2993440
  • Seit: 13.05.2017
  • ObjektID: 23014
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 548.000,-

Kontakt Infos

STIBI Immobilien
Gewerblich
: +43 1 954 00 32 , +43 664/175 48 18
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Lift

Fläche:

92,66

Zimmer:

3

Baujahr:

2004

Betriebskosten:

€ 152,4

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein


Zum Verkauf gelangt ein exquisites Penthouse auf zwei Ebenen mit perfektem Grundriss und herrlicher Dachterrasse, Balkon Die Wohnung bietet exzellenten Wohnkomfort und einen tollen Panorama Blick über Wien. Alle Wohnräume dieser DG-Maisonette verfügen über Klimaanlagen. In den Wohnräumen wurden Parkett und in den Nassräumen Fliesen verlegt. Die DG-Wohnung wird mittels Gasetagenheizung befeuert.
Das angebotene Objekte befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses und wurde im Jahr 2004 errichtet. 
Die Wohnungt verfügt über folgende Raumaufteilung :
1. Ebene : 
- Vorraum inkl. Einbauschränke
- WC inkl. Handwaschbecken 
- Küche ausgestattet mit allen Geräten (Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank,...)
- Wohnzimmer 
- Abstellraum
Separates WC
2. Ebene :
- Gallerie
- Schlafzimmer 1 mit Zugang zum Bad & Balkon
- Schlafzimmer 2 mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Badewanne, WC und WM-Anschluß
Zusatzinformationen:
Anzahl der Zimmer : 3
Anzahl der Etagen : 2
Anzahl Badezimmer : 1
Anzahl WC : 1
Heizungsart : Gasetagenheizung
Nutzfläche : ca. 145m²
Wohnfläche : ca.100m²
Dachterrasse : ca.35m²
Balkon: ca. 10m²
Zustand:  Neubau, gepflegt  
Lage & Infrastruktur:
Ausschlaggebend für die hervorragende Lebensqualität ist die Nähe zu den Grünflächen Sternwartepark und Türkenschanzpark. Die gute öffentliche Anbindung soll nicht unerwähnt bleiben. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnlinien 9, 40, 41 und die Schnellbahn S45. Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten und Schulen befinden sich im nahen Umkreis.
KAUFPREIS : € 590.000,-
BK inkl. Rep.Fonds: € 302,-
Die angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterliegen dem Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr.
ZUR VERSTÄRKUNG UNSERES TEAMS SUCHEN WIR IMMOBILIENMAKLER/IN AUF PROVISIONSBASIS. BEWERBUNGEN UNTER office@stibi-immo.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnunmmer bearbeiten können!
Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder eine Finanzierung benötigen würde ich Ihnen gerne behilflich sein.
Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at
Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihre Ansprechpartner :
Hr. Farzin Dadgar
STIBI Immobilien
Tel:0664/175 48 18
Email:dadgar@stibi-immo.at
www.stibi-immo.at

 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ruhige 3 Zimmer DG-Maisonette inkl. Balkon & Dachterrasse mit Wienblick
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Ruhige 3 Zimmer DG-Maisonette inkl. Balkon & Dachterrasse mit Wienblick

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STIBI Immobilien
1180 Wien
Ansprechpartner:
Dadgar Farzin
dadgar@stibi-immo.at
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