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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien

Adresse

Keisslergasse

Tel.

+43-1-512 76 90-419
Angaben ohne Gewähr

Ruhige 4-Zimmer-Wohnung in U-Bahn Nähe

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2986258
  • Seit: 03.05.2017
  • ObjektID: 26956
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 275.000,-
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Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

84,68

Zimmer:

4

Baujahr:

1955

HWB Wert:

36,54 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

1,76

FGEE Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 134,58

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Wunderschöne, sehr gepflegte und sanierte Wohnhausanlage (Baujahr 1955) mit großzügigen Grünflächen Nähe Allianz Stadion. Die Fassade dieser Wohnanlage wurde komplett thermisch  saniert und im Zuge dessen an alle Stiegenhäuser Aufzüge dazu gebaut.
Ein allgemeiner Hofbereich mit einem kleinen Spielplatz ist auch vorhanden.Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung hat eine perfekte Aufteilung. Alle Zimmer sind separat vom Vorraum aus begehbar. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, 3 Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC.
Die Wohnung ist individuell leicht adaptierungsbedürftig. Die Küche ist eingerichtet, Badezimmer und Toilette sind vorhanden getrennt. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung.
Die monatliche Gesamtbelastung beträgt ca. EUR 271,-- (inkl. Betriebskosten, Verwaltungskosten, Aufzugsakonto und Rücklage, sowie USt).
Die Lage im Westen Wiens ist nahezu optimal. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in wenigen Minuten mit der U4 oder S-Bahn in der Stadt bzw. im Umland, oder Sie nutzen Regional- und Fernzüge ab Bahnhof Hütteldorf. Der Wientalradweg führt Sie direkt von der Haustür bis zum Naschmarkt.
Supermarkt, Apotheke, Baumarkt und Bank befinden sich im Umkreis von wenigen hundert Metern. Ebenfalls zu Fuß erreichen Sie einen Kindergarten, eine Volksschule, mehrere Restaurants, das Hütteldorfer Hallen- und Freibad, Fitnesscenter, Bäckereien und ein Ärztezentrum. Das Einkaufszentrum und Kinocenter Auhof liegt einige wenige Busstationen entfernt. Naherholung für Jung und Alt bietet der Lainzer Tiergarten mit vielen Kilometern Lauf- und Spazierwegen, Gastronomie und Spielplätzen.





Ruhige 4-Zimmer-Wohnung in U-Bahn Nähe
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