Anbieter Profil

company: ID: 82202
RE/MAX Real Experts

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 470 25 00, +43 (0)699/ 13 17 33 66
Angaben ohne Gewähr

Ruhige DG-Maisonette mit wunderschönem Blick

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3214924
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1619/5093
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 545.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

117

Zimmer:

3

HWB Wert:

59,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 215,28

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

JETZT NEU: Hier geht es zum 360° Rundgang

Wohnungsrundgang

Zum Verkauf kommt eine Dachgeschoss-Maisonette in einem ca. 1996 errichteten Dachausbau in bester Lage im 18. Bezirk.
Die Wohnung zeichnet sich besonders durch Ihren offenen, modernen Grundriss aus. Im ersten Geschoss betreten Sie durch ein gut dimensioniertes Vorzimmer das äußerst großzügig angelegte Wohnzimmer mit offener Wohnküche. Von hier haben Sie einen wunderschönen Weitblick über die Dächer Wiens.

Des Weiteren finden Sie in diesem Geschoss ein großes und ein kleines Schlafzimmer vor, sowie ein großes Bad mit Dusche und Wanne. Ein getrenntes WC sowie ein Abstellraum komplettieren den hervorragenden Schnitt der Wohnung.

Im oberen Geschoss gelangen Sie - von einer vielseitig nutzbaren Galerie aus - auf die sonnige und vor allem relativ uneinsehbare Dachterrasse.

Die Ausstattung der Wohnung ist durchwegs hochwertig: Von Klimatisierung, SAT-Anlage bis zu modernen Velux-Fenstern sollten kaum Wünsche offenbleiben.
Vorstellbar vor allem für Pärchen, Jungfamilien, oder ein Objekt in dem sowohl das Wohnen als auch die Arbeit Platz finden - finden Sie hier eine Wohnung in bester Lage, gutem Schnitt und idealer Ausstattung vor.

Umgebung

Durch die ausgezeichnete Lage im 18. Bezirk finden Sie in nächster Umgebung eine hervorragende Infrastruktur vor. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie problemlos zu Fuß. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Straßenbahnlinien 9 und 42 - quasi vor der Haustür - ausgesprochen gut. So fahren Sie mit der Linie 42 direkt ins Stadtzentrum zum Schottentor bzw. zur U6 Station und ins AKH. Die Linie 9 führt Sie ohne Umsteigen zum Westbahnhof.

An Freizeitaktivitäten haben Sie genug Parks und Grünflächen in der Nähe, sowie das Postsportzentrum um die Ecke zur sportlichen Betätigung.

Monatliche Aufwendungen
Betriebskosten inkl. USt.: EUR 215,25
Rep-Fonds: EUR 63,-
Gesamt: EUR 278,25

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 59.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Für weitere Infos sowie Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Markus Brittinger gerne unter 06648515871 oder office@remax-real-experts.at zur Verfügung.


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Ruhige DG-Maisonette mit wunderschönem Blick
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