Anbieter Profil

company: HHPL Immobilienverwaltung GmbHID: 75512
HHPL Immobilienverwaltung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien

Adresse

Bergengasse
Angaben ohne Gewähr

ruhige DG-Wohnung (U2-Nähe)

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3453994
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 113
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 420.000,-

Kontakt Infos

HHPL Immobilienverwaltung GmbH
Gewerblich
: +43 (0)2252/254 312 , +43664 88386425
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

98

Zimmer:

4

Baujahr:

1996

HWB Wert:

66 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 239,2

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese äußerst ruhige und helle Dachgeschoßwohnung verfügt über 2 große Terrassen (ca. 65 m² und 18 m²), ein großes Wohnzimmer mit offener Küchenlösung (rd. 50 m²), 3 Schlafzimmer sowie über ein Badezimmer mit Tageslicht und ein separates WC. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschwand, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss.

Jeder Wohnraum hat einen Ausgang zu einer der herrlichen Terrassen. Die Fenster verfügen über eine elektrisch bedienbare Außenbeschattung inkl. Sonnen- und Sturmsensor. Die große Terrasse ist süd-west-seitig ausgerichtet und die kleinere Terrasse ist ostseitig. Sie können somit zu jeder Tageszeit zwischen Sonne und Schatten wählen.  

Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil. Im Haus befindet sich außerdem ein allgemeiner Fahrradabstellraum als auch eine Waschküche.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann zum Preis von derzeit EUR 52,32 pro Monat angemietet werden. 

Heizung und Warmwasser: Fernwärme

 

Lage und Infrastruktur:

Die Wohnumgebung bietet Ihnen und Ihrer Familie beste Infrastruktur! 

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Erholungsgebiet Mühlwasser als auch die Lobau. Die Umgebung lädt einerseits zu gemütlichen Spaziergängen mit der Familie als auch zu sportlichen Aktivitäten (laufen, radfahren etc) ein. 

Einkaufen:

Der nächste Supermarkt sowie Bäcker, Trafik etc sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für ein umfangreiches Shoppingerlebnis steht Ihnen das Donauzentrum zur Verfügung, das Sie in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen als auch mit der Straßenbahnlinie 25.

öffentliche Verkehrsmittel:

U-Bahn Linie U2

Straßenbahn Linie 25

Autobus Linie 92A

Kindergarten/Schule

mehrere Kindergärten und Volksschulen sowie Mittelschule, zwei Gymnasien und HTL befinden sich in der Nähe. 

Krankenhaus/Ärzte:

in wenigen Gehminuten erreichen Sie das Donauspital. Ebenfalls finden Sie in der nahen Umgebung zahlreiche niedergelassene Ärzte wie z.B. prakt. Arzt, Kinderarzt, HNO-Arzt, Internist, etc.

ruhige DG-Wohnung (U2-Nähe)
ruhige DG-Wohnung (U2-Nähe)
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ruhige DG-Wohnung (U2-Nähe)

hat3453994
HHPL Immobilienverwaltung GmbH
1220 Wien
Ansprechpartner:
Baumann Roswitha
roswitha.baumann@hhpl.at
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