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Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Ruhige (Familien-) Wohnung mit Loggia und Potential

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2816500
  • Seit: 03.09.2016
  • Objekt ID: 2000/27938
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 260.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43 / 50 450-500, 43/676/841 420-577
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

79

Zimmer:

4

HWB Wert:

95 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

2,08

FGEE Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 229,28

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese gut geschnittee Wohnungn im 1. Liftstock eines ca. 1980 erbauten Hauses liegt im Herzen des 14. Wiener Gemeindebezirks in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße.

Auf ca. 79 m² stehen Ihnen ein zentraler Vorraum, ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf die hofseitige Loggia mit Grünblick (ca. 5m²), 3 weitere Räume (Schlafzimmer, Kinderzimmer und/oder Arbeitszimmer), eine Küche, ein Badezimmer (inkl. Wanne und Waschmaschinenanschluss) und ein Extra-WC (inkl. Handwaschbecken) zur Verfügung.

Die gute Raumaufteilung und erholsame Freifläche bieten Ihnen genügend Platz, die Wohnung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (ca. 2m²). Im Haus befinden sich auch eine Waschküche und ein Kinderwagen- bzw. Fahrradabstellraum zur allgemeinen Nutzun

In nächster Umgebung finden Sie eine gute Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, diverse Nahversorger, Bipa, Trafik, etc.) und öffentliche Vekehrsanbindung (U3-Station Hütteldorfer Straße bzw. Kendlerstraße, S45, Straßenbahnlinie 10, 49, etc.) vor.

Besichtigungen sind voraussichtlich erst wieder im September möglich.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und
Finanzierung steht Ihnen Frau Mag. Sibylle Grün unter 050 450-577 oder 0676/841 420 577 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 95.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.08
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

Ruhige (Familien-) Wohnung mit Loggia und Potential
Ruhige (Familien-) Wohnung mit Loggia und Potential
Ruhige (Familien-) Wohnung mit Loggia und Potential
Ruhige (Familien-) Wohnung mit Loggia und Potential
Ruhige (Familien-) Wohnung mit Loggia und Potential
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Ruhige (Familien-) Wohnung mit Loggia und Potential

hat2816500
IMMO-CONTRACT Wien
1140 Wien
Ansprechpartner:
Mag. Grün Sibylle
Sibylle.Gruen@IMMO-CONTRACT.com
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