Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien

Tel.

+43 1 / 512 88 89 , +43 650 / 77 77 991
Angaben ohne Gewähr

RUHIGE GARTENWOHNUNG, OFFENER KAMIN, SAUNA, 4 SCHLAFZIMMER, 2 BÄDER

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3344105
  • Seit: 10.05.2018
  • ObjektID: 32573
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.190.000,-

Eigentumswohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Lift, Parkplatz

Fläche:

187

Zimmer:

5

HWB Wert:

59 kWh/m²/Jahr

Betriebskosten:

€ 318,55

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Ruhige Gartenwohnung auf 2 Etagen in Ruhelage mit offenem Kamin, Sauna, 4 Schlafzimmern, 2 Bädern. Vor wenigen Jahren wurde komplett modernisiert, daher befindet sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand.

Lage: 

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Seitengasse (nur Anrainerverkehr).

 Obere Etage:

- großer Vorraum

- Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf Terrasse

- Küche

- Gästetoilette

- 2 Schlafzimmer (oder Arbeitszimmer)

- Badezimmer (mit Fenster)

Untere Etage:

- 2 Schlafzimmer (eines davon mit begehbarer Garderobe), beide mit Ausgang in den Garten!

- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Sauna

- Abstellraum

Ausstattung:

- Alarmanlage

- komplett elektrische Aussenjalousien, zentral steuerbar

- Parkettböden

- Fenster mit Isolierglas

- Aufzug im Haus vorhanden

Heizung: 

Gasetagenheizung (neue Gastherme vor wenigen Jahren eingebaut). 

Alternativ: hinter dem offenen Kamin befinden sich Leitungen die einen 1.500 Liter Wasserspeicher aufheizen, welcher die Heizung bedienen kann. Die Wohnung kann somit auch komplett auch über den offenen Kamin mit Holz beheizt werden!

Garage:

Es ist ein Tiefgaragenplatz obligatorisch um EUR 28.000,— (zusätzlich zur Wohnung) zu erwerben.

 

Verkehrsanbindung und Infrastruktur:

- 1 Minute Fußweg zur Straßenbahnhaltestelle der Linie 41

- Apotheke und Supermarkt in naher Umgebung

Monatliche Kosten:

  94,25 Reparaturrücklage (netto)

318,55 Betriebskosten (netto)

  43,35 Lift-Betriebskosten (netto)

  36,20 10% Ust.

492,35 Gesamt

Kaufpreis: EUR 1.190.000,—

Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Anfragen bitte über das Anfrageformular. Gerne übersenden wir weiterführende Informationen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

RUHIGE GARTENWOHNUNG, OFFENER KAMIN, SAUNA, 4 SCHLAFZIMMER, 2 BÄDER
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