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Anbieter Profil

company: ID: 63321

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien, Innere Stadt

Tel.

+43 / 1 / 533 90 67, 43/664 310 20 30
Angaben ohne Gewähr

ruhige, helle DG-Maisonette mit Garage und 47 m² Dachterrasse

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2987967
  • Seit: 05.05.2017
  • Objekt ID: 99/6180
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 3.650.000,-
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Eigentumswohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

192

Zimmer:

5

Betriebskosten:

€ 399,9

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese großzügige, sonnendurchflutete Maisonette befindet sich im Dachgeschoß eines denkmalgeschützten Hauses mit außergewöhnlich beeindruckenden Stilelementen im Stilaltbau - im ersten Wiener Gemeindebezirk - in absoluter Bestlage.

Die insgesamt ca. 192 m² verteilen sich auf 2 Geschosse zuzüglich einer Dachterrasse von ca. 47 m².

1. Dachgeschoss:
zentrales Vorzimmer, 2 Zimmer, Bad (mit Badewanne), Abstellraum,
Außerdem gibt es außerhalb der Wohnung einen weiteren Abstellraum mit ca. 3 m².

Obergeschoß:
großes Wohnzimmer - Esszimmer mit offenem Kamin, Küche, Masterbedroom mit Bad, Zimmer mit Bad, 9 m² Terrasse mit Aufgang zur Dachterrasse .

Dachterrasse:
Begrünte Dachterrasse mit schöner Ausicht über die Dächer Wiens.

Ein Garagenplatz im Haus ist im Kaufpreis inkludiert.

Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage - Nähe Juridicum - Börse - Wipplingerstrasse - Schottentor -
In fußläufiger Entfernung befinden sich: U-Bahn-Linie U2 sowie die Straßenbahn-Linien D, 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 und 71.
Stephansplatz, Freyung, Kohlmarkt, Universität, Burgtheater, Volksgarten,Votivkirche erreichen Sie fußläufig in 2 Minuten.

Klimaanlage
2 große Kellerabteile

Diese Maisonette wurde ca. 2006 errichtet.

Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter/Verkäufer nachweislich schriftlich angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt.








This spacious sunny maisonette is located in the attic of a listed building with exceptionally impressive stylistic elements - in the first district of Vienna - in absolute best area.

The total of approximately 192 m² spreads over 2 floors plus a roof terrace of approx. 47 m².

1. Attic floor:
Central hall, 2 rooms, bathroom (with bath), storage room,
There is also another storage room outside the apartment with about 3 m².

Upstairs:
Large living-dining room with fireplace, kitchen, master bedroom with bathroom, room with bathroom, 9 m² terrace with access to the roof terrace.

Roof terrace:
Green roof terrace with a nice view over the roofs of Vienna.

A garage space in the house is included in the purchase price.

The apartment is in an excellent location - near Juridicum - Börse - Wipplingerstrasse - Schottentor -
Within walking distance are: subway line U2, as well as the tram lines D, 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 and 71.
Stephansplatz, Freyung, Kohlmarkt, University, Burgtheater, Volksgarten, Votivkirche can be reached by foot in 2 minutes.

air condition
2 large cellar compartments

This maisonette was built around year 2006.

An energy certificate (total energy efficiency factor fGEE and heating heat demand HWB) has been requested by the seller in writing, but not yet submitted at the current time.

ruhige, helle DG-Maisonette mit Garage und 47 m² Dachterrasse
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