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Anbieter Profil

company: Mercato Immobilien GmbHID: 83570
Mercato Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien, Liesing
Angaben ohne Gewähr

ruhige, sehr gepflegte Familienwohnung mit Loggia

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2938871
  • Seit: 16.02.2017
  • ObjektID: 420
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 300.312,50

Kontakt Infos

Mercato Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 699 19 63 30 01
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Fläche:

94

Zimmer:

3

HWB Wert:

62,8 kWh/m²/Jahr

Zum Verkauf gelangt eine sehr gepflegte 94 m² große 3 Zimmer Wohnung im zweiten Stock eines sehr schönen Neubaus. Ein Lift ist in diesem Haus selbstverständlich vorhanden, ebenso ein Fahrradraum und ein Keller.
Man betritt die Wohnung durch den Vorraum und hat rechter Hand ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küche (41 m²). Von hier aus ist auch die Loggia zu begehen, diese hat 5,75 m² und ist in südlicher Ausrichtung.
Linker Hand vom Vorraum aus sind alle Räume getrennt von einander zu begehen. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer (11,29 & 17,55 m²), ein Abstellraum, das Badezimmer und das WC. Eine Gasetagenheizung sorgt für Warmwasser und Wärme, die Therme dazu befindet sich in der geräumigen Küche. Die Wohnung ist in einen schönen, ruhigen Grünbereich ausgerichtet, an den Fenstern sind Außenjalousien angebracht.
Im Vorraum und den beiden Schlafzimmern ist Laminatboden verlegt, im Wohnbereich ist ein Kunststoffboden in Holzoptik Bodenbelag. Der Küchenbereich hier ist neu verfliest worden.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne versehen, sowie mit Kästchen in Weiß und Kirschholzoptik.
Alles in Allem ist dies eine gepflegte Familienwohnung in ruhiger Lage.
Der Autobus der Linie 62 A ist mit wenigen Schritten zu erreichen, die Linie 60 A ist auch in fußläufiger Distanz. Das Einkaufszentrum „Riverside" ist in rund 10 Minuten zu erreichen.

HWB: 62,8 kWh/m² a

Kaufpreis: € 300.312,50
Betriebskosten: € 214,98 bto. ( Rep.Rück. 65,46)
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzl. MwSt.
Vertragserrichtung: Mag. Harald OPPECK, das Honorar ist Vereinbarung
Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises
Eintragungsgebühr: 1,1 % des Kaufpreises

Gerne steht Ihnen Frau Karin Hanika unter der Telefonnummer 0699-1963 3001 bzw. unter
k.hanika@mercatoimmobilien.at zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen. Wir weisen darauf hin, dass unser Betrieb Makler mit Immobiliencard beschäftigt.
Wir weisen ebenso auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin!
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

ruhige, sehr gepflegte Familienwohnung mit Loggia
ruhige, sehr gepflegte Familienwohnung mit Loggia
ruhige, sehr gepflegte Familienwohnung mit Loggia
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ruhige, sehr gepflegte Familienwohnung mit Loggia
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ruhige, sehr gepflegte Familienwohnung mit Loggia
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E-Mail Anfrage

ruhige, sehr gepflegte Familienwohnung mit Loggia

hat2938871
Mercato Immobilien GmbH
1230 Wien, Liesing
Ansprechpartner:
Hanika Karin
k.hanika@mercatoimmobilien.at
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