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Anbieter Profil

company: ID: 47724

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

ruhige und großzügige Loggiawohnung zum Neupreis

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3026455
  • Seit: 06.07.2017
  • Objekt ID: 2483/12585
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 249.000,-

Kontakt Infos

ERA 4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Gewerblich
: 43/6641661371
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Möbliert

Fläche:

102

Zimmer:

3

HWB Wert:

61 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 203

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Derzeit wird diese sehr gut augeteilte Eigentumswohnung als Büro einer Firma benutzt, ist jedoch als Wohneinheit gewidmet!
Die großzügigen Zimmer bieten viel Freiraum und sind sehr komfortabel.

Alle drei Zimmer sind sehr ruhig sowie auch die ca. 8 m2 große Loggia die ebenfalls zu einer ruhigen Einbahngasse gerichtet ist und Ruhe an der frischen Luft bietet.
Die Küche befindet sich in einem noch sehr gut erhaltenen Zustand und kann ohne Probleme weiter benutzt werden.

Die Böden sind in allen Zimmern mit Parkettholz ausgestattet.
Geheizt wird über eine Hauszentralheizung.

Das Haus ist ein gepflegter Neubau mit Lift aus den 1977er Jahr.
Ein ca. 2-3 m² großer Raum kann in der Wohnung als Abstellraum benutzt werden.

Betriebskosten 173,76 €
Rücklage 29,76
Heizung 54,03 €
Warmwasser 34,02 €
+ Ust
Gesamt 323,16 €



Lage: In der Umgebung gibt es fußläufig Banken, Post, Schulen, Apotheken, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Lokale u.v.m

Ein Straßenbahnanschluss liegt ebenfalls vor der Haustüre!

Testen Sie jetzt Ihre Hausbank und sparen Sie Zeit, Geld und Nerven!
Unser Finanzierungspartner bietet für Sie garantiert die passende Finanzierung.

AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herrn Stojadinovic unter der Telefonnummer 0660/ 296 86 70 oder per E-Mail unter ivan@era4m.at zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

ruhige und großzügige Loggiawohnung zum Neupreis
ruhige und großzügige Loggiawohnung zum Neupreis
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ruhige und großzügige Loggiawohnung zum Neupreis

hat3026455
ERA 4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
1210 Wien
Ansprechpartner:
Stojadinovic, akad. IM Toplica
stole@era4m.at
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