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Anbieter Profil

company: Fischer, Hörnisch Immobilien GmbHID: 74242
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien

Tel.

+43 1 342222 , + 43 676 3753588
Angaben ohne Gewähr

Ruhiger 44 m² Erstbezug nach Renovierung mit Grünblick & Gartenmitbenützung Nähe U4

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2973845
  • Seit: 12.04.2017
  • ObjektID: 3901
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 159.000,-
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Eigentumswohnung, 1 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

43,92

Zimmer:

1

Baujahr:

1962

HWB Wert:

137,5 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 97,75

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In Penzing nahe der U4 Station Braunschweiggasse gelangt in zentraler Ruhelage eine neu renovierte 43,92 m² Eigentumswohnung Bj. 1962 zum Verkauf. Das Objekt liegt im 2.Lift-Stock in einem kleinen Wohnhaus und ist ostseitig ausgerichtet.
Aufteilung:
Vorraum, Wohn-Schlafzimmer, Küche, Fliesenbad mit Dusche & Toilette.
Ausstattung:
Komplett neue Elektrik, Junkers-Gasetagenheizung, neuer hochwertiger Eichenparkettboden, neues Fliesenbad, neue Dusche mit verschiedensten Duschfunktionen, neue Spotbeleuchtung im Badezimmer, Türen & Fenster neu überarbeitet u. neu weiß gestrichen, Gartenmitbenützung sowie ein Kellerabteil.
Die Wohnung wurde im Zuge der Sanierung neu weiß ausgemalt, Ziegelmassivbauweise, Raumhöhe 260 cm.
Die derzeitigen monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 138,08 inkl. Rücklage. Aktuell sind € 72.541,77 in der Reparaturrücklage.
Infrastruktur:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes (Hietzing, Kennedybrücke) und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U4 Braunschweiggasse bzw. Hietzing, Autobuslinien 51A,56A, 56B & 58A sowie Straßenbahnlinien 10, 58 & 60) befinden sich in unmittelbarer Nähe!.
Für etwaige Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at
Alexander Pfarrkirchner
M: + 43 (0) 676 37 53 588
T: +43 (0) 1 342 222
F: +43 (0) 1 342 222 11

ap@fhi.at

Ruhiger 44 m² Erstbezug nach Renovierung mit Grünblick & Gartenmitbenützung Nähe U4
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