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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1120

Ort

Wien

Adresse

Schallergasse
Angaben ohne Gewähr

Ruhiges Wohnen im \"Wolfshof\"

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2972530
  • Seit: 12.04.2017
  • ObjektID: 26490
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 303.300,-

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-411
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Parkplatz

Fläche:

72,45

Zimmer:

3

Baujahr:

2016

HWB Wert:

25,68 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,95

FGEE Klasse:

B

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Ruhiges Wohnen im „Wolfshof“
Zwischen der Wolfganggasse und der Schallergasse entstehen hier, in einem begrünten Innenhof eines Wohnbaus, unter anderem 18 Eigentumswohnungen sowie Garagenplätze.
Man kann hier zwischen 2 und 3 Zimmerwohnungen mit Balkon, Terrassen bzw. Dachterrassen wählen – die Größen der Wohnungen variieren von knapp 45m² bis 84m².
Die Ausstattung ist modern und funktionell – die Wohnräume werden mit Eichen Parkettböden ausgestattet, in den Naßräumen werden moderne 30x60 cm Fließen verlegt.
Beheizt werden die Wohnungen mittels Fußbodenheizung, versorgt über Fernwärmeanschluss.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wärmezähler.
Ein Gemeinschaftsgarten lädt die Bewohner zum Erholen und Verweilen ein; ebenso wird diese Anlage über einen Gemeinschaftsraum für Veranstaltungen oder Kindergeburtstage verfügen.
Die öffentliche Anbindung ist durch die U Bahnlinien U6 (Niederhofstraße) und U4 (Längenfeldgasse), sowie den Straßenbahnlinien 62, 6 und 18 gegeben. Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
BK sind € 1,80 je Nutzwert netto
BK Garage sind € 0,20 je Nutzwert netto
Heizung/Warmwasser wird zusätzlich ca. € 0,75 je m² ausmachen.
Rücklage wird € 0,50 je m² berechnet.

Ruhiges Wohnen im \\"Wolfshof\\"
ad

E-Mail Anfrage

Ruhiges Wohnen im \"Wolfshof\"

hat2972530
EHL Immobilien GmbH
1120 Wien
Ansprechpartner:
Schmück Sophie
s.schmueck@ehl.at
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