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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien

Adresse

Kefergasse
Angaben ohne Gewähr

Ruhiges Wohnhaus im 14.Bezirk

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2932512
  • Seit: 09.02.2017
  • ObjektID: 26161
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 184.000,-

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-412
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

63,53

Zimmer:

2

Baujahr:

1981

HWB Wert:

55,23 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 168,77

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung liegt im 1. Liftstock einer freundlichen und ruhigen Wohnanlage inmitten des 14. Bezirkes. Die Anlage ist sehr gepflegt und der Innenhof bietet viel Grün und Bewegungsfreiheit für Familien - ein umfangreicher Kinderspielplatz ist vorhanden.

Vom geräumigen Vorzimmer kommt man in das großzügige und helle Wohnzimmer, von welchem die Loggia erschlossen ist. Die Küche (nicht möbliert) befindet sich halb abgetrennt im Wohnzimmer, das Badezimmer, die Toilette und ein Abstellraum sind vom Vorzimmer separat begehbar. Das Schlafzimmer befindet sich hofseitig.

Geheizt wird mittels Gaszentralheizung. Die Wohnung ist unsaniert. 

Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. EUR 320,05 (inkl. Verwaltungskosten, Rücklage, BK-, Aufzugs-, Heizungs- und Warmwasserakonto). Selbstverständlich ist auch ein Kellerabteil zugeteilt.

Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage muss um EUR 20.000,- zusätzlich erworben werden. Die Betriebskosten für den Garagenplatz sind zusätzlich ca. EUR 40,78,-.

Verkehrsanbindung:
Das Wohnhaus bietet durch seine Lage zwischen Hütteldorferstraße und Linzer Straße eine optimale Infrastruktur wie auch Verkehrsanbindung.
In nächster Nähe sind die Straßenbahnlinie 49 und 52 sowie die Buslinien 47A erreichbar, die U4 Station Ober St. Veit ist 10 Gehminuten entfernt. Eine ausgezeichnete Nahversorgung ist durch zahlreiche Geschäfte gegeben.

INFORMATION FÜR INVESTOREN: Die Wohnung unterliegt dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG) und damit einer beschränkten Mietzinsbildung



Ruhiges Wohnhaus im 14.Bezirk
Ruhiges Wohnhaus im 14.Bezirk
Ruhiges Wohnhaus im 14.Bezirk
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Ruhiges Wohnhaus im 14.Bezirk
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Ruhiges Wohnhaus im 14.Bezirk

hat2932512
EHL Immobilien GmbH
1140 Wien
Ansprechpartner:
ECKHARDT Anita
a.eckhardt@ehl.at
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