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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien

Adresse

Felbigergasse

Tel.

+43-1-512 76 90-412
Angaben ohne Gewähr

Ruhiges Wohnhaus im 14.Bezirk

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2932513
  • Seit: 09.02.2017
  • ObjektID: 26154
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 119.000,-
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Eigentumswohnung, 1 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

Fläche:

46,64

Zimmer:

1

Baujahr:

1981

Betriebskosten:

€ 84,18

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese gemütliche Einzimmerwohnung liegt im 4. Liftstock einer freundlichen und ruhigen Wohnanlage inmitten des 14. Bezirkes. Die Anlage ist sehr gepflegt und der Innenhof bietet viel Grün und Bewegungsfreiheit für Familien - ein umfangreicher Kinderspielplatz ist vorhanden.

Vom geräumigen Vorzimmer kommt man in das großzügige und helle Wohn-/Schlafzimmer. Die Küche ist vom Wohnzimmer zu betreten, das Badezimmer und ein Abstellraum mit eingebauten Regalen sind vom Vorzimmer separat begehbar. 

Geheizt wird mittels Gaszentralheizung. Die Wohnung ist unsaniert. Es besteht die Möglichkeit das Wohn-/Schlafzimmer in zwei separate Zimmer zu unterteilen.  

Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. EUR 219,82 (inkl. Verwaltungskosten, Rücklage, BK-, Aufzugs-, Heizungs- und Warmwasserakonto). Selbstverständlich ist auch ein Kellerabteil zugeteilt.

Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage muss um EUR 20.000,- zusätzlich erworben werden. Die Betriebskosten für den Garagenplatz sind zusätzlich ca. EUR 40,78,-.

Verkehrsanbindung:
Das Wohnhaus bietet durch seine Lage zwischen Hütteldorferstraße und Linzer Straße eine optimale Infrastruktur wie auch Verkehrsanbindung.
In nächster Nähe sind die Straßenbahnlinie 49 und 52 sowie die Buslinien 47A erreichbar, die U4 Station Ober St. Veit ist 10 Gehminuten entfernt. Eine ausgezeichnete Nahversorgung ist durch zahlreiche Geschäfte gegeben.

INFORMATION FÜR INVESTOREN: Die Wohnung unterliegt dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG) und damit einer beschränkten Mietzinsbildung.
 












Ruhiges Wohnhaus im 14.Bezirk
Ruhiges Wohnhaus im 14.Bezirk
Ruhiges Wohnhaus im 14.Bezirk
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