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company: Schantl ITH Immobilientreuhand GmbHID: 74157
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1090

Ort

Wien

Tel.

0043 664 3070009 , 0043 660 4701793
Angaben ohne Gewähr

Rundum saniertes, traumhaftes Altbauhaus + Hofseitige Loggia! Große Altbauwohnung mit perfekter Raumaufteilung! Beste Infrastruktur + Ideale Anbindung!

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3368175
  • Seit: 28.05.2018
  • ObjektID: 130382
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 499.000,-

Eigentumswohnung, 5,5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

123,77

Zimmer:

5,5

HWB Wert:

70 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,46

FGEE Klasse:

C

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Rundum saniertes prachtvolles Altbauhaus + Neue 3-fach isolierte Markenfenster + Hochwertige Sicherheitstüre + Hofseitige Loggia + Perfekte Anbindung + Tolle Infrastruktur!

Das Projekt "Alserhof" - Historischer Charme trifft moderne Linien! Ideal auch für Anleger! 

KURZ VOR FERTIGSTELLUNG!

Hier begeistert ein perfektes Ensemble aus einem typischen Wiener Altbauhaus mit schöner gegliederter Fassade und gelungener Architektur im Dachgeschoss. Ein charmanter Innenhof und ein traumhafter Ausblick bereits von den Regelgeschossen lässt das Herz höher schlagen. Mit viel Liebe und hochwertigen Materialien werden die Altbauwohnungen saniert und erhalten teilweise hofseitige Balkone. Im Dachgeschoss begeistern starke Architektur und optimale Wohnraumlösungen.

Der perfekte Mix spiegelt sich auch im Wohnungsangebot nieder. Zum Verkauf stehen sowohl Büros im Erdgeschoss, belagsfertige als auch hochwertig sanierte Altbauwohnungen, Neubauwohnungen im Regelgeschoss sowie stylische Dachgeschoss Wohnungen. Abgerundet wird das Projekt durch anmietbare KFZ-Stellplätze in einer benachbarten Tiefgarage.

Diese großzügige Altbauwohnung im 1.Stock mit großer hofseitiger Loggia in den ruhigen Innenhof, teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, ein separates WC, zwei Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei weiteren WC`s sowie Waschmaschinenanschluss, einen Abstellraum, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur hofseitgen Loggia, eine leicht separate Küche mit großen Essbereich, einen Abstellraum und 4 getrennt begehbare Schlafzimmer.

Gestalten Sie Ihre neue Wohnung ganz nach Ihren Wünschen! Die Wohnung wird belagsfertig hergestellt, somit können Sie noch bei Parkett, Fliesen und Armaturen mitentscheiden.

Highlights: 3-fach isolierte Marken Schallschutzfenster, Sicherheitstüre, komplett saniertes Haus, Fußbodenheizung uvm.

Netto-Kaufpreis für Anleger: € 499.000.- (€ 548.000.- brutto für Eigennutzer)

Wohnfläche: ca. 123,77 m² + Loggia ca. 12,68 m² + Kellerabteil

Diese Wohnungen haben bereits glückliche neue Eigentümer: Top 1, Top 2, Top 3, Top 5, Top 10, Top 15, Top 20, Top 16, Top 11, Top 18, Top 14, Top 17, Top 22

Fertigstellung der Gesamtanlage: Mai/Juni 2018

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!

Rundum saniertes, traumhaftes Altbauhaus + Hofseitige Loggia! Große Altbauwohnung mit perfekter Raumaufteilung! Beste Infrastruktur + Ideale Anbindung!
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