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Anbieter Profil

company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

s REAL - WOHNUNG DIREKT VOM BAUTRÄGER

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3079507
  • Seit: 29.09.2017
  • ObjektID: 960/35008
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 225.610,-

Kontakt Infos

Beratungszentrum Erste Campus
Gewerblich
: +43 5 0100 26328 , +43 664 8184982
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Garten

Fläche:

53,36

Zimmer:

2

Baujahr:

2013

HWB Wert:

41 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

WOHNUNG - ERSTBEZUG - DIREKT VOM BAUTRÄGER:

Insgesamt gelangen sieben Wohnungen zum Verkauf.

In einem bestehenden Mehrparteienhaus wurde das Dachgeschoss ausgebaut, woraus drei DG-Wohnungen zum Verkauf stehen und im Hof wurde ein Neubau errichtet, wo vier Wohnungen errichtet wurden. Im Hof gibt es auch die Möglichkeit Kfz-Abstellplätze zu erwerben, insgesamt vier.

Im Hofbereich steht ein schöner Kirschbaum.

Die Wohnungen werden belagsfertig übergeben, wobei die Möglichkeit besteht, gegen Aufzahlung die Wohnung schlüsselfertig zu übernehmen. Dazu gibt es eine ausführliche Ausstattungsbeschreibung, die auch individuell vom Käufer geändert werden kann.

Das ganze Haus wurde generalsaniert und ein Lift eingebaut.
BK sind ca. € 1,60/m²
 
 
AGENDA WOHNUNG

WOHNUNG IM HOF - TOP 1
 
Wohnung (Maisonette) hat ca. 79 m² Nutzfläche, die sich wie folgt ergeben.
Im ersten Stock sind 42,98 m², Vorraum, Wohnküche, ein Zimmer, ein WC.
Im DG sind 35,18 m², Flur, zwei Zimmer, Bad + WC.
Zur Wohnung gehört eine Terrasse von ca. 17,25 m².

Die Wohnungen werden belagsfertig übergeben, es besteht aber die Möglichkeit gegen eine Aufzahlung die Wohnungen schlüsselfertig zu erwerben, dazu gibt es eine ausführliche Ausstattungsbeschreibung, die auch individuell vom Käufer geändert werden kann.

Heizung und Warmwasser
Die Wärmeversorgung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über gasbefeuerte Kombithermen, die Beheizung in den Wohnungen mittels Fußbodenheizung.

Planänderungen und Sonderwünsche
Änderungen der Planung mit den vorgesehenen Materialien und Einrichtungsgegenständen sind vorbehalten, soweit sie aus technischen Gründen oder aus Gründen der Materialbeschaffung zweckmäßig sind und durch gleichwertige Leistungen bzw. Materialien ersetzt werden.

KAUPPREIS: € 305.760.-
Aufpreis schlüsselfertig: € 20.236,56
Für Anleger: € 291.909,45 + 20 % USt.

KAUFPREIS STELLPLATZ: € 12.000.-

BESICHTIGUNG JEDERZEIT MÖGLICH.


INFRASTRUKTUR POL. BEZIRK

Formularbeginn
Schulen und Kinder
Kinderbetreuung 7
Kindergärten 45
Volksschulen 10
Sonderschulen 2
Hauptschulen 6
Allgemeinbildende Höhere Schulen 2
Uni, (Fach-)Hochschulen, Akademien 0

Gesundheit
Ärzte/für Allgemeinmedizin 65
Altenheime 2
Rettungsdienste 0
 
Nahversorgung

s REAL - WOHNUNG DIREKT VOM BAUTRÄGER
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E-Mail Anfrage

s REAL - WOHNUNG DIREKT VOM BAUTRÄGER

hat3079507
Beratungszentrum Erste Campus
1160 Wien
Ansprechpartner:
Fröschl Hubert
hubert.froeschl@sreal.at
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