Anbieter Profil

company: Mercato Immobilien GmbHID: 83570
Mercato Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Saniert oder unsaniert - das ist hier die Frage - Gartenwohnung in Ruhelage

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3292700
  • Seit: 31.03.2018
  • ObjektID: 566
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 209.000,-

Kontakt Infos

Mercato Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 699 19 63 30 01
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Ausstattung:

Garten

Fläche:

55

Zimmer:

2

Betriebskosten:

€ 106,9

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt eine im Moment unsanierte Gartenwohnung im Ausmaß von 55 m² zuzüglich 58,20 m² Gartenfläche.

Die Wohnung befindet sich im ersten Halbstock, ist Gartenseitig ausgerichtet und in Ruhelage. Das Objekt ist unsaniert und Topsaniert zu erwerben. 

Eine Trockenlegung wird seitens der Hausverwaltung durchgeführt und ist in beiden Preisen enthalten.  

Momentan verfügt die Wohnung über Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad mit WC.

Dieses Objekt kann zu einem Schmuckstückchen hergerichtet werden – sei es in Eigenregie oder durch den gegenständlichen Eigentümer. Die Lage ist ruhig, in fußläufiger Entfernung befindet sich die Hütteldorferstraße und somit alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Linien U3, 49 und ein Autobus.

 

HWB 244 kWh/m2a

 

Kaufpreis Topsaniert            &nbs p;  € 209.000,--

Kaufpreis unsaniert     & nbsp;       ;    € 149.000,--

Betriebskosten:    & nbsp;       ;      &nb sp;     €     &nbs p;  106,90 (BK82,98; Lift 11,62; RepRücklage 12,30, alles netto)

Provision:            &nbs p;             &nbs p;     3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzl. MwSt.

Vertragserrichtung:   &nb sp;       &nbs p;     Mag. Köhler, das Honorar ist Vereinbarung

Grunderwerbsteuer:          &nbs p;     3,5 % des Kaufpreises

Eintragungsgebühr:    ;        &nbs p;     1,1 % des Kaufpreises

 

Gerne steht Ihnen Frau Karin Hanika unter der Telefonnummer 0699-1963 3001 bzw. unter

k.hanika@mercatoimmobilien.at  zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at  ansehen. Wir weisen darauf hin, dass unser  Betrieb Makler mit Immobiliencard beschäftigt.

Wir weisen ebenso auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

 

Saniert oder unsaniert - das ist hier die Frage - Gartenwohnung in Ruhelage
Saniert oder unsaniert - das ist hier die Frage - Gartenwohnung in Ruhelage
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E-Mail Anfrage

Saniert oder unsaniert - das ist hier die Frage - Gartenwohnung in Ruhelage

hat3292700
Mercato Immobilien GmbH
1140 Wien
Ansprechpartner:
Hanika Karin
k.hanika@mercatoimmobilien.at
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