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company: Mercato Immobilien GmbHID: 83570
Mercato Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien, Liesing
Angaben ohne Gewähr

sanierte Familienwohnung - Fröhlichgasse

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3451894
  • Seit: 13.07.2018
  • ObjektID: 423
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 279.000,-

Kontakt Infos

Mercato Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43699 19633002
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Fläche:

90

Zimmer:

3

HWB Wert:

62,8 kWh/m²/Jahr

Zum Verkauf gelangt eine 90 m² große 3 Zimmer Wohnung im dritten Stock eines sehr gepflegten Neubaus. Ein Lift ist in diesem Haus selbstverständlich vorhanden, ebenso ein Fahrradraum und ein Keller.

Man betritt die Wohnung durch den Vorraum und hat rechter Hand den Zugang zu zwei Schlafzimmern.

Geradeaus vom Vorraum aus befinden sich das Badezimmer und ein Abstellraum. Linker Hand befinden sich das WC und der Zugang zu einem großen Wohnbereich mit integrierter Küche.

Der Vorraum wurde neu verfliest, das Badezimmer und WC komplett neu gemacht, auch hier wurden die Böden verfliest. In den beiden Schlafzimmern befindet sich Eichenparkettboden, auch dieser wurde im Zuge der Sanierung neu gemacht. Im Wohnbereich wurde der Küchenteil neu verfliest, der Bodenbelag im Raum ist Kunststoff in Holzoptik.

Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Waschbecken versehen, ein Waschmaschinenanschluss ist hier untergebracht.

Eine Gasetagenheizung sorgt für Warmwasser und Wärme, die Therme dazu befindet sich im Badezimmer.

Der Autobus der Linie 62 A ist mit wenigen Schritten zu erreichen, die Linie 60 A ist auch in fußläufiger Distanz. Das Einkaufszentrum „Riverside" ist in rund 10 Minuten zu erreichen.



HWB: 62,8 kWh/m² a



Kaufpreis: € 279.000,--

Betriebskosten: € 206,93bto. ( Rep.Rück. 63,01)

Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzl. MwSt.

Vertragserrichtung: Mag. Harald OPPECK, das Honorar ist Vereinbarung

Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises

Eintragungsgebühr: 1,1 % des Kaufpreises

Gerne steht Ihnen Herr Magister Felix Hollmann unter der Telefonnummer 0699-1963 3002 bzw. unter f.hollmann@mercatoimmobilien.at zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at&n bsp;ansehen.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

 

sanierte Familienwohnung  - Fröhlichgasse
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E-Mail Anfrage

sanierte Familienwohnung - Fröhlichgasse

hat3451894
Mercato Immobilien GmbH
1230 Wien, Liesing
Ansprechpartner:
Mag.jus. Hollmann Felix
f.hollmann@mercatoimmobilien.at
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