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company: Advanta-Immobilien & Treuhand Gesellschaft m.b.H.ID: 49738
Advanta-Immobilien & Treuhand Gesellschaft m.b.H.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien

Tel.

+43 1 409 84 00 , +43 699 / 14141818
Angaben ohne Gewähr

Sanierungsbedürftige DG Kleinwohnung

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3042195
  • Seit: 29.07.2017
  • ObjektID: 11/4089
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 99.000,-
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Eigentumswohnung, 1 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Garten

Fläche:

28,92

Zimmer:

1

Baujahr:

1950

HWB Wert:

254 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

Betriebskosten:

€ 122,05

Provision:

3.0% plus 20.0% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige Garconniere im Nobelviertel.
Dieser Rohdiamant befindet sich im DG (2. Stock ohne Lift) eines Wohauses in einer der schönsten Gegenden des 18. Wiener Gemeinde Bezirks.
Die Immobilie würde bei einer Vermietung eine prognostizierte Netto-Rendite von 3,8% erwirtschaften.
 
RAUMAUFTEILUNG:
- Vorraum
- Küche
- Badezimmer
- Wohn/Schlafzimmer
- Abstellraum
 
LAGE:
Die absolute Ruhelage und noble Umgebung mit sehr viel Grünfläche zeichnet dies Wohnung aus. Zum nahegelegenen Türkenschranzpark spazieren Sie ca. 15 Minuten.
In 5 Gehminuten erreichen Sie die Strassenbahnstation der Linie 40 und in ca. 10 Gehminuten den nächsten Supermarkt.
 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 254,00 HWB Klasse: F

Sanierungsbedürftige DG Kleinwohnung
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