Anbieter Profil

company: Wohn3 Team GmbHID: 86884
Wohn3 Team GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien

Tel.

+43 (0)660 138 33 89
Angaben ohne Gewähr

Sanierungsprojekt - Garconniere! Optimale Anbindung! U3 ist 10 Gehminuten entfernt!

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat5532712
  • Seit: 06.04.2020
  • ObjektID: 4649
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 90.000,-

Eigentumswohnung, 1,5 Zimmer - Anzeigen Details

Fläche:

24

Zimmer:

1,5

HWB Wert:

135 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Betriebskosten:

€ 121,82

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zwischen der Ottakringerstraße und der Thaliastraße befindet sich im Erdgeschoss eine sanierungsbedürftige Garconniere . Dank der kompakten Größe und der südöstlichen Ausrichtung bekommen Sie genügend Sonnen strahlen in das Zimmer. Diese Wohnung ist optimal als Starterapartment für Singles oder für Anleger geeignet die sich auf Kurzzeitvermietung spezialisiert haben.  Des weiteren verfügt die Wohnung über ein Kabinett, ein gefliesten Vorraum mit Küchenzeile, Dusche und separatem WC (derzeit noch am Flur). Es wird mit einer Gas-Etagenheizung gewärmt und ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. 

 

Ausstattung

Zimmer 10,36m²
Vorraum 6,12m²
Kabinett 6,21m²
separates WC
Kellerabteil
 

Umgebung

Supermärkte, zahlreiche gute Restaurants und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Direkt in der umliegenden Umgebung - auf der Thaliastraße finden Sie den  "Penny" in 130m, den "Billa" in 220m und den "Lidl" in 300m.

 

Öffentliche Verkehrsmittel

800m zur U-Bahn U3 "Ottakring"

190m zur Straßenbahn 46 "Schuhmeierplatz"

240m zur Straßenbahn 44 "Familienplatz"

250m zum Autobus 10A "Schuhmeierplatz"

 

Betriebskosten: 

Betriebskosten Wohnung 60,- €
Instandhaltung                 32,1 €
Sanierungsdarling             41,9€
---------------------------------------- ----

134,- € erweiterte Betriebskosten inkl. Ust/monatlich 

 

Sie möchten die Garconiere besichtigen? Rufen Sie mich gleich an!

 

Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter +43660 1383389 zur Verfügung. 


www.wohn3.at

 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben Sie ohne Gewähr. Falls Sie eine Projektentwicklung möchten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sanierungsprojekt - Garconniere! Optimale Anbindung! U3 ist 10 Gehminuten entfernt!
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