Anbieter Profil

company: ID: 76222
RE/MAX Dreams in Wien-Floridsdf.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien, Floridsdorf

Tel.

+43 / 1 / 996 20 31, +43 699-1111 4568
Angaben ohne Gewähr

Sanierungsschnäppchen! Toll angelegte, kleine Wohnung am idyllischen Leopoldauerplatz

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3347714
  • Seit: 13.05.2018
  • Objekt ID: 2848/878
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 99.000,-

Eigentumswohnung, 1,5 Zimmer - Anzeigen Details

Fläche:

38

Zimmer:

1,5

HWB Wert:

107,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 101,44

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese helle, kleine Wohnung am Leopoldauer Platz ist im 2. Stock OHNE Lift.

Die Wohnung ist ideal angelegt - mit Küchennische, einem kleinen, abgetrennten Schlafzimmer und einem gut geschnittenem Wohnraum.

Das Wohnhaus wurde 1971 fertiggestellt und befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor einigen Jahren saniert.

Die Wohnung selbst ist aber sanierungsbedürftig - Küche, Böden, Wände sollten erneuert oder saniert werden.

Sie haben also die Möglichkeit, diese Immobilie zu einem günstigen Preis zu erwerben, und Sie dann nach Ihren Vorstellungen umzugestalten.

Gleich neben dem Wohnhaus finden Sie ein ausgezeichnetes Lokal mit Gastgarten, in Fußnähe einen Supermarkt, rund um das Haus befinden sich gepflegte kleine Häuser mit den - für den Leopoldauer Platz typischen - ländlichen Fassaden. Trotz der rustikalen Umgebung mitten in Floridsdorf sind sie mit der nahen Buslinie 27A und 29A schnell am Floridsdorfer Bahnhof oder bei der U1 Leopoldau.

Monatliche Kosten:

Betriebskosten: 101,44
Heizung und WW: ca. 20,-
Reparaturrücklage: 74,10



Richtpreis: 99.000,-

Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB.Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.


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Sanierungsschnäppchen! Toll angelegte, kleine Wohnung am idyllischen Leopoldauerplatz
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