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Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien

Adresse

Mauerbachstraße
Angaben ohne Gewähr

Schnäppchen mit Potential

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3084746
  • Seit: 06.10.2017
  • ObjektID: 28816
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 255.000,-

Kontakt Infos

RIWOG Real Estate Management GmbH
Gewerblich
: 01 / 512 88 89 , 0664 180 37 14
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Garten, Lift, Parkplatz

Fläche:

85

Zimmer:

3

Baujahr:

1997

HWB Wert:

102 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 156,01

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (VRUG und FAGG) ist es uns nur mehr möglich schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer & Mailadresse) zu bearbeiten!
 
Zum Verkauf gelangt eine Wunderschöne 3 Zimmer Gartenwohnung!
Durch die große Süd-West ausgerichtete Glasfront im Wohn-Essbereich genießt man den ganzen Tag über die Wundervolle Sonne!
Überzeugen Sie sich selbst von der Wundervollen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
 
Zur Information: es liegt von seitens der Hausverwaltung ein Sanierungskonzept für die gesamte Wohnhausanlage vor, geplanter beginn ist im ersten Quartal 2018.
Derzeit liegen noch keine genauen Kosten für die Anteile der Wohnung vor, seitens der Hausverwaltung wurden ca. € 50.000,- geschätzt. Da dies noch keine Fixkosten sind und es ebenso noch Eigentümerversammlungen geben wird, 
können Sie noch mitbestimmen und eventuell ein ausgezeichnetes Schnäppchen mit Wertsteigerung machen.
 
Ausstattung:

Parkettboden in allen Zimmern


Bad und Wc wurde 2013 saniert


Abstellraum


Kellerabteil


begehbarer Schrank


durchgehende Fensterfront im Wohnzimmer (ganztägig Sonnenlicht)


offene Wohnküche

 
Verkehrsanbindungen:

Direkt vor der Haustüre befindet sich die Buslinie 450.


in 5 min Fußweg erreicht man die S50 mit der man in 15 min beim Westbahnhof ist und die S80 die 25 min zum Hauptbahnhof benötigt


vor dem Haus befinden sich immer genug Parkplätze, kein Parkpickerl!



Das Auhof-Center ist auch noch zu Fuß erreichbar, sowie Schulen und Kindergärten in der Gegend.
Für Naturliebhaber ein absoluter Genuss, zum eigenen Garten kommt noch ein Gemeinschaftsgarten hinzu der mehrere Wanderwege zu bieten hat!
Des weiteren gibt es sämtliche Freizeitmöglichkeiten wie Tennis, Freibad und die Hohe Wand-Wiese in der näheren Umgebung.
 
Kaufpreis:
€ 255.000,-
Nebenkosten:
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust
 
Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! 
RIWOG - Real Estate Management GmbH  Börsegasse 12  1010 Wien 
 

Schnäppchen mit Potential
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E-Mail Anfrage

Schnäppchen mit Potential

hat3084746
RIWOG Real Estate Management GmbH
1140 Wien
Ansprechpartner:
Schober Dominic
dominic.schober@riwog.at
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