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Anbieter Profil

company: ID: 76241
RE/MAX Mercurplus in Wien 9

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1120

Ort

Wien

Tel.

+43 / (0)1 / 319 36 83
Angaben ohne Gewähr

SCHNELL REIN - SCHNELL RAUS

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3069793
  • Seit: 14.09.2017
  • Objekt ID: 2706/991
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 144.000,-
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Eigentumswohnung, 1 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift, Keller

Fläche:

36,31

Zimmer:

1

HWB Wert:

39,07 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,82

Betriebskosten:

€ 88,6

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

STARTERWOHNUNG - MICROLIVING

PROJEKTBESCHREIBUNG
Dieses klassische Altwiener Eckhaus, erbaut Ende des 19. Jahrhunderts, wird von der trivium Gruppe komplett revitalisiert und durch die Erneuerung aller Hauptstränge (Strom, Gas, Zu- & Abwasser, Kabel TV,highspeed Internet) topsaniert. Gleichzeitig wird aber das traditionelle Wiener Flair mit den Stuckelementen in Fassade und Treppenhaus, sowie die Gusseisen-Stiegengeländern bewahrt. In den neu geschaffenen Dachgeschoss-Wohnungen mitTerrasse genießen Sie einen unverbaubaren Fernblick in die Stadt und auf den Wienerwald. Nutzen Sie die verkehrstechnisch einzigartige Anbindung sowohl innerstädtisch als auch für Ausflüge in das herrliche Wiener Umland. Es wird eine hochqualitative Sanierung (Austausch aller Leitungen, Barrierefreiheit, Lifteinbau) und erstklassige Ausstattung geboten. Die perfekte Lage für Familien und Paare - schnell in der City und schnell im Grünen. Fertigstellung Gesamtanlage inkl. Dachausbau geplant Q2 2019

BESCHREIBUNG DER WOHNUNG
Perfekt für Pendler und andere Viel-Reisende, die schnell rein und schnell raus aus der City wollen. Durch die Lage am aufgewerteten Meidlinger Bahnhof als kleine Eigentums-Wohnung.

GEHOBENE AUSSTATTUNG
Fußbodenheizung, Zentrale Wärme- und Wasserversorgung, Parkettboden, Bodennahe Duschen Wärme- und Schallschutzfenster straßenseitig, Parkett, Fliesen.

INFRASTRUKTUR
Bus 7B, 7A und Straßenbahn 62, 200m Bahnhof Wien Meidling 200 m Meidling U6 Schedifkaplatz 50 m Meidlinger Markt 1,3 km Meidlinger Hauptstraße 400 m WienerBerg City 1,1 km Naherholungsgebiet Wienerberg mit Wienerbergteich 2 km

BETRIEBSKOSTEN
Die Betriebskosten wurden mit einem Wert von EUR 2,20 pro m² berechnet. Die Schwankungsbreite liegt derzeit zwischen € 1,90 und 2,20.

HINWEIS
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

GERNE LASSEN WIR IHNEN AUF WUNSCH EIN UNVERBINDLICHES FINANZIERUNGS- UND VERSICHERUNGSANGEBOT FÜR DEN ANKAUF DIESER IMMOBILIE ZUKOMMEN

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 39.07 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82

WIR FINANZIEREN UND VERSICHERN ALLES RUND UM IHRE IMMOBILIE! TOPANGEBOTE SIEHE BEIGEFÜGTE pdf. DOKUMENTE !

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