Anbieter Profil

company: EDEX Immobilien GmbHID: 74391
EDEX Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1150

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Schöne 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon in freundlicher Wohngegend

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3477454
  • Seit: 24.07.2018
  • ObjektID: 367
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 391.000,-

Kontakt Infos

EDEX Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 1 514 30 30 , +43 676 44 60 778
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

82,92

Zimmer:

3

HWB Wert:

33 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,84

FGEE Klasse:

A

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Highlights der Wohnung


Ausstattung nach Wunsch
Generalsaniert 
Optimale Aufteilung
20 Min. zum Stephansplatz (U-Bahn) 


 

Die Wohnung

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines sanierten  4 - stöckigen Gründerzeithauses und erstreckt sich über ca. 83 m² Wohnfläche und einen ca. 10 m² großen Balkon. Der optimal geschnittene Grundriss umfasst eine Wohnküche, 2 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette und ein WC.

Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Parkett, Fliesen und Sanitär können von Ihnen nach eigenem Wunsch ausgesucht werden. Ihnen stehen dafür EUR 100,-- pro m² vom Kaufpreis zur Verfügung. Sie können daher den Boden, die Fliesen und die Sanitärgegenstände selber auswählen. So gestalten Sie sich ihre Wohnung ganz nach ihren Vorstellungen und Wünschen und bekommen eine schlüsselfertige Wohnung übergeben.

 

Ausstattung: 

- Sicherheitseingangstür

- Gas-Zentralheizung

- alle Fenster mit Fliegengitter und elektr. Außenjalousien 

- Räumlichkeiten für Fahrrad und Kinderwagen

- Personenlift

 

 

Die Betriebskosten werden vorraussichtlich EUR 2.-/m² betragen.




 

Lage

Das Haus befindet sich in ausgezeichneter Lage des 15ten Wiener Gemeindebezirks und besticht durch eine ausgezeichnete Anbindung an die U3. Die Stationen Johnstraße und Hütteldorfer Straße sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt und auch der 7. Bezirk, sowie der Westbahnhof und Ottakring sind dadurch in kürze Erreichbar. Zu Fuß ist das Schloss Schönbrunn in nur ca. 15 Minuten erreichbar.  

 

Infrastruktur

Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Gastronomie sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Für sportliche Aktivitäten und Spaziergänge bietet sich das erst vor kurzen neu sanierte Stadthallenbad, der Auer-Welsbach-Park und der  Schönbrunner Schlossparke an.

Öffentliche Verkehrsmittel:

U-Bahn: U3

Straßenbahn: 10, 46, 49, 52

Bus: 10A

 

 

Andere Wohnungen zum Verkauf in der Liegenschaft

In dem Haus stehen noch folgende Wohnungen zum Verkauf (Exposés auf Anfrage)

 

1.Obergeschoss:

- TOP 5: VERKAUFT

- TOP 6: 31 m² große 1-Zimmer Wohnung: EUR 130.000,-

- TOP 7: VERKAUFT

 

2. Obergeschoss:

- TOP 8: VERKAUFT

- TOP 9: 31 m² große 1-Zimmer Wohnung: EUR 135.000,-

- TOP 10: VERKAUFT

 

3.Obergeschoss:

- TOP 11: VERKAUFT

- TOP 12: VERKAUFT

- TOP 13: 80 m² große 3-Zimmer Wohnung mit 10 m2 großen Balkon: EUR 391.000,-

 

Dachgeschoss: 

- TOP 14: 98 m2 große 4-Zimmer Wohnung mit 13 m2 großen Balkon und 6 m2 Terrasse: EUR 495.000,-

- TOP 15: VERKAUFT

- TOP 16: 76 m2 große 4-Zimmer Wohnung mit 2 Terrassen à 26m² und 5 m2 : EUR 452.000,-

 

Hofgebäude: 

- TOP 20: 51 m2 große Wohnung mit 21 m² Garten: EUR 225.000,-

- TOP 21: 58 m2 große Wohnung mit 11 m² Garten: EUR 250.000,-

- TOP 22: 59 m2 große Wohnung mit 12m² Garten : EUR 250.000,-

- TOP 23: 64 m2 große Wohnung mit 2 m² Balkon und 20 m² Garten : EUR 278.000,-

Schöne 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon in freundlicher Wohngegend
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E-Mail Anfrage

Schöne 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon in freundlicher Wohngegend

hat3477454
EDEX Immobilien GmbH
1150 Wien
Ansprechpartner:
Reimitz Clemens
c.reimitz@edeximmo.at
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