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Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1060

Ort

Wien, Mariahilf
Angaben ohne Gewähr

Schöne Altbauwohnung im 3. Stock - sehr zentrale Lage

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3023593
  • Seit: 02.07.2017
  • Objekt ID: 1609/28019
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.100.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX First in Wien-Hietzing
Gewerblich
: +43 / 1 / 997 10 00, 43/699/181 05 220
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

160

Zimmer:

5

HWB Wert:

114 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 380

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Herrschaftliche Altbauwohnung in einem prächtigen Gründerzeithaus - 5 Gehminuten vom Opernring

/For English or other languages please visit our website: www.remax.at/1609-27823 and choose your favoured language - button next to the discription/

In einem der traditionsreichsten Wohnhäuser Wiens erwartet Sie diese großzügige Altbauwohnung im hohen 3. Stock. Nur 5 Gehminuten vom Opernring entfernt, garantiert die prominente Lage alle Vorzüge des Wiener Stadtlebens und zudem eine hervorragende Wertbeständigkeit. Die Liegenschaft präsentiert sich sehr gepflegt, mit vielen schön erhaltenen Stilelementen. Ein moderner Lift bringt Sie bequem zur Wohnung.

Umgeben von klassischem Altbau-Flair erwarten Sie:

+ ein geräumiges Vorzimmer
+ offene Wohnküche (noch erweiterbar)
+ Wohnzimmer mit Südwest-Ausrichtung
+ zwei große Schlafzimmer (beide bei Bedarf in Kinderzimmer teilbar)
+ Musikzimmer bzw. Büro oder Gästezimmer
+ Badezimmer und separates WC - beides mit Fenster
+ Abstellraum
+ Antike Kachelöfen in mehreren Räumen
+ ein Brennwertgerät
+ einladende Flügeltüren - hohe Räume

Ein trockenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Die trendige Lage lässt keine Wünsche offen: die Wohnung liegt ruhig, zum großen Teil in den Innenhof ausgerichtet und erstreckt sich über das helle oberste Altbau-Regelgeschoss unter dem bereits ausgebauten Dachgeschoss. In 3-4 Minuten erreichen Sie gemütlich zu Fuß die Mariahilfer Straße, das Museumsquartier, das Theater an der Wien oder den Naschmarkt. In 5 Minuten ist man im 1. Bezirk beim Opernring oder im Burggarten. U-Bahn, Busse, Supermärkte, Cafés, Restaurants und diverse Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Für anregende Gespräche bietet das von Künstlern seit über 100 Jahren rege besuchte, traditionsreiche Café Sperl die beste Gelegenheit!

Die Wohnung zeichnet sich durch viele, schön erhaltene Altbauelemente aus, deren Renovierung dem neuen Eigentümer überlassen wird.

Aufgrund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor wir Ihnen die Wohnungs-Unterlagen zuschicken, erhalten Sie eine Mail in der Sie dies bestätigen müssen. Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen.



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Schöne Altbauwohnung im 3. Stock - sehr zentrale Lage
Schöne Altbauwohnung im 3. Stock - sehr zentrale Lage
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Schöne Altbauwohnung im 3. Stock - sehr zentrale Lage
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E-Mail Anfrage

Schöne Altbauwohnung im 3. Stock - sehr zentrale Lage

hat3023593
RE/MAX First in Wien-Hietzing
1060 Wien, Mariahilf
Ansprechpartner:
Stengards Klaudia
k.stengards@remax-first.at
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