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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien

Adresse

Keißlergasse

Tel.

+43-1-512 76 90-419
Angaben ohne Gewähr

Schöne Eigentumswohnung Nahe Bahnhof Hütteldorf

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2860320
  • Seit: 26.10.2016
  • ObjektID: 25438
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 279.000,-
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Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

84,68

Zimmer:

4

Baujahr:

1955

HWB Wert:

31,14 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

1,82

FGEE Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 191,37

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Wunderschöne, sehr gepflegte und sanierte Wohnhausanlage (Baujahr 1955) mit großzügigen Grünflächen Nähe Allianz Stadion. Die Fassade dieser Wohnanlage wurde komplett thermisch  saniert und im Zuge dessen an alle Stiegenhäuser Aufzüge dazu gebaut.
Ein allgemeiner Hofbereich mit einem kleinen Spielplatz ist auch vorhanden.Diese großzügi ge 4 Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss und hat eine angenehme Raumaufteilung. Vom Vorzimmer gelangt man in das Wohnzimmer, WC, Abstellraum und in 2 Schlafzimmer und ins Badezimmer. Im Wohnzimmer befindet sich eine offene Küche. Das 3.Schlafzimmer ist über dieses erschlossen.
Die Wohnung ist saniert. Die Küche ist nicht eingerichtet, Badezimmer und Toilette sind modern ausgestattet. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung.
Die monatliche Gesamtbelastung beträgt ca. EUR 270,-- (inkl. Betriebskosten, Verwaltungskosten, Aufzugsakonto und Rücklage, sowie USt).
Verkehrsanbindung
Die Lage im Westen Wiens ist nahezu optimal. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in wenigen Minuten mit der U4 oder S-Bahn in der Stadt bzw. im Umland, oder Sie nutzen Regional- und Fernzüge ab Bahnhof Hütteldorf. Der Wientalradweg führt Sie direkt von der Haustür bis zum Naschmarkt.
Supermarkt, Apotheke, Baumarkt und Bank befinden sich im Umkreis von wenigen hundert Metern. Ebenfalls zu Fuß erreichen Sie einen Kindergarten, eine Volksschule, mehrere Restaurants, das Hütteldorfer Hallen- und Freibad, Fitnesscenter, Bäckereien und ein Ärztezentrum. Das Einkaufszentrum und Kinocenter Auhof liegt einige wenige Busstationen entfernt. Naherholung für Jung und Alt bietet der Lainzer Tiergarten mit vielen Kilometern Lauf- und Spazierwegen, Gastronomie und Spielplätzen.


Schöne Eigentumswohnung Nahe Bahnhof Hütteldorf
Schöne Eigentumswohnung Nahe Bahnhof Hütteldorf
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