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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1050

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Schöne, gemütliche Wohnung in U-Bahn Nähe

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2972615
  • Seit: 12.04.2017
  • ObjektID: 26571
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 170.000,-

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-419
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 1 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

52

Zimmer:

1

Baujahr:

1900

HWB Wert:

113,3 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 79,1

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese schöne zwei Zimmerwohnung liegt im 1.Obergeschoß eines sehr schön gepflegten Altbaus. Die Wohnung teilt sich vom geräumigen Vorzimmer aus in ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und eine gemütliche Wohnküche, mit eingerichteter Küche. Von der Wohnküche gelangt man über ein paar Stufen in eine schöne Galerie, die sich als Schlafzimmer ideal eignet. Die helle Wohnung ist sehr ruhig, da das große Wohnküchenfenster in den Innenhof ausgerichtet ist.
Im Wohnhaus ist kein Lift vorhanden, wodurch die Wohnung und der Zugang zu der Wohnung gemäß ÖNORM B 1600 nicht barrierefrei ist.
Die Wohnung in der Spengergasse ist ca. 10 Gehminuten von der U-Bahnlinie U4 entfernt, die Sie in weniger als 10 Minuten ins Stadtzentrum führt. Die Buslinien 12A und 14A haben ihre Haltestellen auch in unmittelbarer Nähe.
Verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich auch im nahen Umfeld der Wohnung. Diverse Supermärkte (Billa,Lidl), Banken, Apotheken, Ärzte aber auch unzählige Restaurants und Cafés erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Eine Auswahl an Kindergärten, Volksschulen und Gymnasien ist gegeben. Der nahe gelegene Donaukanal lädt zum Spazieren und Verweilen ein.
Die Betriebskosten (inkl. Rücklage) werden auf ca. EUR 147,36 geschätzt.
 








Schöne, gemütliche Wohnung in U-Bahn Nähe
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hat2972615
EHL Immobilien GmbH
1050 Wien
Ansprechpartner:
DI EHRENBERGER Birgita
b.ehrenberger@ehl.at
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