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Anbieter Profil

company: ID: 76223
UV Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1200

Ort

Wien

Adresse

Klosterneuburger Straße

Tel.

+43 / 664 / 336 07 31
Angaben ohne Gewähr

Schöne und ruhige 2 Zimmer Altbauwohnung

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3063989
  • Seit: 05.09.2017
  • Objekt ID: 3357/45
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 219.000,-
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

72,09

Zimmer:

2

HWB Wert:

112,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 176,87

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein



Die hofseitig gelegene Wohnung befindet in der Nähe des Brigittaparks und liegt im 1. Liftstock. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Gastronomiebetriebe sind fußläufig erreichbar. Unmittelbar vor dem Haus befindet sich die Straßenbahnlinie 31 Richtung Schottenring (10 Minuten).

Über den Vorraum erreicht man das WC, Bad mit Dusche, und die große, voll ausgestattete Küche. Unter anderem ist auch das Schlafzimmer vom Vorraum aus begehbar. Hier ist derzeit ein Hochbett mit einem darunterliegenden Schrankraum vorhanden, der auf Wunsch jedoch jederzeit entfernt werden könnte.
Das Wohnzimmer ist sowohl von der Küche, als auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Beide Räume (jeweils mit 22m²) sind in den netten Innenhof gerichtet, der auch zur Benützung zur Verfügung steht.

In den Wohnräumen wurde robuster Laminat verlegt, der Vorraum, die Küche und die Sanitärräume sind verfliest. Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gasetagenheizung.

Die Wohnung eignet sich besonders als Anlagewohnung, Starterwohnung für Singles, Pärchen oder auch Wohngemeinschaften.

Wenn Sie zentral, dennoch ruhig leben möchten, wäre das die ideale Wohnung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 112.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Schöne und ruhige 2 Zimmer Altbauwohnung
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