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Anbieter Profil

company: Raum + Wert Immobilien OGID: 74189
Raum + Wert Immobilien OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien

Tel.

+43 664 8588758
Angaben ohne Gewähr

SCHWEDENPLATZ - TRAUMBLICK ÜBER DONAUKANAL

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat3034551
  • Seit: 21.07.2017
  • ObjektID: 13107
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.090.000,-
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Eigentumswohnung, 2,5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

131

Zimmer:

2,5

Baujahr:

1956

HWB Wert:

164,96 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Betriebskosten:

€ 220,15

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Beschreibung
In bester Zentrallage am Schwedenplatz gelangt ein im 5. Liftstock gelegenes Appartement zum Verkauf. Großzügige Raumaufteilung und ein Balkon mit Fernblick bieten hochwertiges Wohnambiente für Singles und Paare mit gehobenen Ansprüchen. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren komplett saniert. 
Raumaufteilung
Großzügiger Vorraum, großer Wohnbereich mit offener Komplettküche und Balkon, ruhiges hofseitiges Schlafzimmer mit Garderobenraum, kleines Arbeitszimmer, großes Badezimmer mit Fenster (Wanne, Dusche, Bidet, Toilette), 2. extra Toilette. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Ausstattung
Sämtliche Wohnräume sind durchgängig mit modernem Laminat ausgelegt. Neue Kunststofffenster und Innentüren. Die Küche bietet viel Stauraum und ist komplett ausgestattet. Das großflächig verflieste Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken und WM-Anschluß ausgestattet. Aufbereitung von Heizung und Warmwasser mittels Gas-Kombitherme.
Lage/Infrastruktur
Die Wohnung liegt direkt am Schwedenplatz– nur ein paar Schritte von der U-Bahn (U1, U4) entfernt. Die zentrale und beliebte Lage in unmittelbarer Nähe des Donaukanals bietet beste Nahversorgungs- Freizeitmöglichkeiten. Diverse beliebte Cafés und Restaurants, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den Individualverkehr sowie öffentliche Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Die Innenstadt liegt vor der Tür.
Provision
Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3% des erzielten Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 

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