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Anbieter Profil

company: ID: 82226
Oberhollenzer Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1150

Ort

Wien

Tel.

+43 / 664 / 5495533
Angaben ohne Gewähr

SEHR CHARMANTE ALTBAUWOHNUNG IN DER GOLDSCHLAGSTRASSE!

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3037049
  • Seit: 25.07.2017
  • Objekt ID: 3445/1058
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 210.000,-
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

54,17

Zimmer:

2

HWB Wert:

105,01 kWh/m²/Jahr

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

WOHNEN IN DER GOLDSCHLAGSTRASSE IN BESTER LAGE!
In zentraler Lage und guter Anbindung zur Felberstraße und zur Johnstraße (U-BAHN) steht die helle und freundliche Wohnung ab sofort zum VERKAUF!

BESCHREIBUNG:
Bei diesem schönen Altbau aus dem Jahr 1903 wurde die Fassase im Zuge des Dachgeschossausbaus teilweise neu saniert, sowie ein neuer Aufzug eingebaut.
Die Wohnung selbst liegt im 3. OG, ist sehr hell mit schönem Ausblick!
Die Wohnung ist sehr effizient geschnitten - keine Gangflächen! Eine Einbauküche mit Geräten ist im Kaufpreis inkludiert.

AUFTEILUNG:
Vorzimmer, große Küche mit Durchgang ins Wohnzimmer, großzügiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss;

-54,17 m²
-schöner Ausblick
-hohe Flächeneffizienz - keine Gangflächen
-Holzboden in den Wohn- und Schlafräumen
-Küche

U-BAHN:
U3-Johnstraße

RECHTLICHES/KOSTEN:
Kaufpreis: EUR 210.000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungskosten: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Barauslagen, Beglaubigungskosten, Notar;
Bitte beachten Sie zu den Nebenkosten, die zum Angebot übermittelte Nebenkostenübersicht Kauf.

Rücklagestand: 19.06.2017: EUR 73.291,76.
Betriebskosten akonto: monatl. EUR 110,63 inkl. 10% USt
Rücklagen akonto: monatl. EUR 37,92
Der derzeitge Wohnungseigentümer ist aktuell noch nicht an den Aufzugskosten beteiligt - dies kann ein neuer Eigentümer ab sofort gegen Bezahlung vornehmen,

KONTAKT:
Dagmar Oberhollenzer
Mobil +43 664 549 55 33
A- 1070 Wien, Lindengasse 8/10
office@oberhollenzer-immobilien.at
www.oberhollenzer-immobilien.at

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.




Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 105.01 kWh/(m²a)

SEHR CHARMANTE ALTBAUWOHNUNG IN DER GOLDSCHLAGSTRASSE!
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