Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien

Tel.

+43(1) 513 74 77 +43(1) 513 74 77-0, +43(664) 313 44 16
Angaben ohne Gewähr

Sehr gepflegt und ruhig. Garagenplatz möglich! Top Infrastruktur!

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3466051
  • Seit: 19.07.2018
  • Flowfact-ID: 8610
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 281.000,-

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Fläche:

91

Zimmer:

4

Baujahr:

2004

HWB Wert:

30 kWh/m²/Jahr

Provision:

3 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Hier kommt eine gepflegte, ruhige 4 Zimmer-Maisonette, mit sehr guter Infrastruktur zum Verkauf.
Auf Wunsch kann ein Garagenplatz mitgekauft werden.
Die Wohnung befindet sich in einer Seitengasse, in verkehrsberuhigter Lage und überzeugt durch optimale Raumaufteilung mit geräumigen Wohnzimmer, optisch getrennter Küche und Schlafzimmer in den Innenhof.
Im 3. Obergeschoss befinden sich das einladende Wohnzimmer, separate Küche, Vorraum und Gäste-WC. Im 4. Obergeschoss sind die Schlafzimmer, das Badezimmer und der Abstellraum untergebracht.
Zur Ausstattung gehören hochwertige Holzfenster, verschiebbarer Sonnenschutz (außen), 2. WC mit Waschbecken, begehbare Garderobe im Schlafzimmer, Parkettböden, Loggia (verglast), Küche mit Fenster und DAN-Küche, Sicherheitstüre.
Im Haus befinden sich Gemeinschaftsräume für Waschküche, Fahrräder, Kinderwagen und Sauna.
Ein Keller ist der Wohnung zugeordnet.
Die monatlichen Betriebskosten betragen (inkl. Garagenplatz) € 233,90.-. Die Rücklage beträgt per 31.12.2016 € 49.999,80.
Aufstellung Wohnung netto
Verwaltungskosten 23,06 (10%)
Betriebskosten 115,42 (10%)
Rücklage 14,96
Rücklage Stiegenhäuser 50,38

Raumaufteilung 3. Obergeschoss in m²:
Eingang-Vorraum 4,97
Gäste-WC 1,22
Küche 5,96
Wohnzimmer 30,53

Raumaufteilung 4. Obergeschoss in m²:
Vorraum 7,09
Schlafzimmer 14,58
Badezimmer 4,93
Abstellraum 1,44
Zimmer (Kabinett) 8,98
Zimmer 11,43

Die gute Raumaufteilung und die überdurchschnittliche Ausstattung laden ein zum Verweilen und zum Wohlfühlen. Vor einem Jahr wurde die Wohnung neu ausgemalt.
Der Kaufpreis für den Garagenplatz beträgt € 18.000.-

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Sehr gepflegt und ruhig. Garagenplatz möglich! Top Infrastruktur!
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