Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Sehr gepflegte 3 (bis 4!) Zimmer in ansprechender Nachbarschaftslage

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3231162
  • Seit: 09.02.2018
  • Flowfact-ID: 7959
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 429.000,-

Kontakt Infos

PlanetHome Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43(1) 513 74 77 +43(1) 513 74 77-0, +43(664) 96 97 754
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

107

Zimmer:

3

Baujahr:

1960

HWB Wert:

108 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

Sie liegt im 1. Stock mit Liftmöglichkeit. Bei Bedarf eines zusätzlichen Schlafraumes können Sie das Wohnzimmer aufgrund seiner Größe unterteilen. Eine große Wohnküche bietet Platz für die ganze Familie und Gäste. Das Schlafzimmer orientiert sich in den ruhigen Innenhof mit genügend Raum für einen großen Schrank und ein Doppelbett. Das dritte Zimmer eignet sich als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Im zweiten Vorraum gelangen Sie zu einem Gäste-WC und dem Badezimmer mit zweitem WC. Auch hier gibt es wieder viel Stauraummöglichkeit.
Im Zuge der Renovierung wurden zwei Wohnungen (Wohnung 4 und Wohnung 5) zusammengelegt und eignen sich so als ideales Anlageobjekt um sie später wieder in schnell vermarktbare, kleinere Wohnungen zu unterteilen.

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Der Schlafzimmerboden wurde mit echtem Parkett verlegt. Vorraum, Kabinett und Wohnzimmer sind mit einem hochwertigen Qualitätslaminat ausgestattet. Unter dem Laminat im Wohnzimmer liegt der gleiche Parkett wie im Schlafzimmer.
Gas-, Strom- und die Wasserleitungen der Wohnung wurden vor ca. 9 Jahren komplett erneuert.
Der Wohnung ist zusätzlich ein ca. 5,10 m² großer uns sehr trockener Keller zugewiesen.

Sie finden zahlreiche Nahversorger und die Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung. Eine Apotheke liegt direkt gegenüber und eine Hausärztin sowie ein Orthopäde befinden sich direkt im Haus.


Betriebskosten Wohnung 4:

Rücklage: 58,62 €
Allg. BK akonto (inkl. 10% UST: 113,50 €

Betriebskosten Wohnung 5:

Rücklage: 74,50 €
Allg. Betriebskostenakonto: 144,23 €



Gesamt Wohnung 4/5 390,85 €

Sehr gepflegte 3 (bis 4!) Zimmer in ansprechender Nachbarschaftslage
Sehr gepflegte 3 (bis 4!) Zimmer in ansprechender Nachbarschaftslage
Sehr gepflegte 3 (bis 4!) Zimmer in ansprechender Nachbarschaftslage
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Sehr gepflegte 3 (bis 4!) Zimmer in ansprechender Nachbarschaftslage
Sehr gepflegte 3 (bis 4!) Zimmer in ansprechender Nachbarschaftslage
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Sehr gepflegte 3 (bis 4!) Zimmer in ansprechender Nachbarschaftslage
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E-Mail Anfrage

Sehr gepflegte 3 (bis 4!) Zimmer in ansprechender Nachbarschaftslage

hat3231162
PlanetHome Immobilien GmbH
1180 Wien
Ansprechpartner:
Carolin Steffens
carolin.steffens@planethome.at
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