Anbieter Profil

company: ID: 55855

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

"IN KAUFABWICKLUNG" SEHR GEPFLEGTE EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARTEN

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3229840
  • Seit: 08.02.2018
  • Objekt ID: 2587/1616
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 295.000,-

Kontakt Infos

Immobilien Mörtl GesmbH
Gewerblich
: +43 / 2772 / 54160, 43/6645158495
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller

Fläche:

76

Zimmer:

2

HWB Wert:

99 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,52

Betriebskosten:

€ 158,92

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

RUHIG GELEGENE, TOPGEPFLEGTE EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARTEN

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Schlafzimmer, Wohn/Essbereich mit anschließender TERRASSE + GARTEN, Küche, WC mit Handwaschbecken, Duschbad

BESCHREIBUNG: Eigentumswohnung in Massivbauweise BJ ca. 2001 - eine Modernisierung der Wohnung erfolgte im Jahr 2011 (Sanitäreinrichtungen, Böden) - hochwertig ausgestattet - Holz-Alufenster, Parkett- und Fliesenböden, Fernwärmeheizung (Radiatoren); Topgepflegte Wohnung - die Wohnung wird teilweise möbliert übergeben; ENERGIEKENNZAHL: HWB 99 kWh/m²a

BETRIEBSKOSTEN:
Betriebskosten: EUR 73,14
Verwaltung: EUR 20,98
Rücklagenbildung: EUR 64,80
SUMME: EUR 158,92

LAGE: Ruhig, Nähe Maurer Hauptplatz - gute Verkehrsanbindung durch die Linien 60 und 60a; Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc. fußläufig erreichbar. Der "Maurer Wald" und die Weingärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

ZUBEÖHR: Kellerabteil, Gartenhaus, GARTENANTEIL mit ca. 74m²

SONSTIGES: Der Kauf eines Garagenplatzes ist dzt. für EUR 20.000 möglich.

OBJEKTBETREUER: Herr Robert E. MEIER 0664 / 515 84 95; r.meier@immobilien-moertl.at

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.52

"IN KAUFABWICKLUNG" SEHR GEPFLEGTE EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARTEN
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E-Mail Anfrage

"IN KAUFABWICKLUNG" SEHR GEPFLEGTE EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARTEN

hat3229840
Immobilien Mörtl GesmbH
1230 Wien
Ansprechpartner:
Meier Robert E.
r.meier@immobilien-moertl.at
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