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Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1120

Ort

Wien, Meidling

Tel.

+43 / 1 / 997 10 00, 43/676 4109084
Angaben ohne Gewähr

Sehr ruhig gelegene Anlegerwohnung mit langjähriger Mieterin befristet bis 2025

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3089091
  • Seit: 12.10.2017
  • Objekt ID: 1609/29143
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 176.000,-
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller

Fläche:

62

Zimmer:

2

HWB Wert:

115,39 kWh/m²/Jahr

Betriebskosten:

€ 203,83

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein



Gut vermietete Anlegerwohnung mit Mieterin bis 2025 oder länger.

Zum Verkauf steht eine gut vermietete ca.62.m² Wohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad ,Wc und Keller.
Ausserdem verfügt die Wohnung über eine 7,5 m² Loggia, die nach Süd- West ausgerichtet ist.

Das Haus das 1977 erbaut wurde und laufend instand gesetzt wurde, ist gepflegt und weist keine größeren Schäden auf.
Die Schlöglgasse ist eine sehr ruhige Gasse und liegt mitten im grünen Herz von Hetzendorf.

Bei der momentanen Mieterin handelt es sich um eine sehr ordenliche Mieterin die seit Jahren die Wohnung in Eigenregie mit Absprache des Vermieters selbst von grundauf renoviert hat und somiet auch vor hat noch weitere Jahre in der Wohnung zu bleiben.
Da dies ein klassisches Anlage -Objekt ist mit einer Nettomiete von 473.- pro Monat lässt sich eine Jahresrendite von 3,3% erzielen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und Öffentliche Verkehrsmittel .

Folgende Luftlinien-Entfernungen des Bewertungsobjektes zur nächstgelegenen Versorgungsinfrastruktur wurden ermittelt:

Bildungseinrichtungen:
Kinderbetreuung: 393 m
Kindergarten: 184 m
Volksschule: 443 m
Sonderschule: 1,7 km
AHS: 184 m
Universität: 2,6 km

Nahversorgung:
Bäckerei: 648 m
Lebensmittel, Supermarkt: 225 m
Apotheke: 192 m
Postamt: 292 m

Gesundheitsversorgung:
Arzt für Allgemeinmedizin: 149 m
Altenheim: 512 m
Rettungsdienst: 2,2 km

Sonstiges:
Friseur, Frisiersalon: 139 m
Drogerie: 723 m
Bank, Sparkasse: 292 m
Polizei: 1,4 km
Rechtsanwalt: 278 m
Tankstelle: 220 m


Daniel Schlosser
Team Prosenik
RE/MAXFirst
REM Immobilienmakler GmbH & Co KG
Bestes RE/MAX Büro 2015 in Österreich
Lainzer Straße 2
A - 1130 Wien
Mobil: +43 (0) 676 410 90 84
Telefon: +43 (0) 1 997 1000
Fax: +43 (0) 1 876 03 60
Email: d.schlosser@remax-first.at
Web: www.remax-first.at

Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 17. Oktober 2017. Start um 17:30 (Einlass ab 17 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at


Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Sehr ruhig gelegene Anlegerwohnung mit langjähriger Mieterin befristet bis 2025
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