Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien

Adresse

Ferrogasse
Angaben ohne Gewähr

Sehr ruhige und helle Dachgeschosswohnung in Gersthof

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3457643
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 30902
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 499.000,-

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-412
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift, Parkplatz

Fläche:

111,18

Zimmer:

4

Baujahr:

1997

HWB Wert:

32,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 217,54

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese ruhig gelegene 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Neubaus in einer ruhig gelegenen Gasse in Gersthof und ist nord- und südseitig ausgerichtet. 

Auf der unteren Ebene befindet sich die geräumige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse (ca. 6,96 m²), 2 kleinere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und Dusche (mit Tageslicht), ein Abstellraum unterhalb der Treppen und ein Vorraum. Über diesen gelangt man zur oberen Ebene. Dort findet man ein sehr großes Zimmer, eine Galerie sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC (mit Tageslicht).

Der Wohnung ist der Garagenstellplatz Nr. 10 (fixer Stellplatz, kein Hebebühnenparkplatz) zugeordnet und kostet EUR 25.000,-.

Die monatliche Gesamtbelastung beträgt derzeit ca. EUR 537,-- (inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Rücklage, sowie USt).

WICHTIG: Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber! 

Ausstattung:


Lift
Küche: möbliert
Parkettboden
Innenjalousien
Gas-Zentralheizung
UPC
Fahrradabstellraum
Kellerabteil (ca. 3-4 m²)


Infrastruktur:

Der Bezirk ist mit Kindergärten und Schulen bestens versorgt, in der nahen Gersthoferstraße befindet sich eine gewachsene Geschäftsstruktur für alle Einkäufe des täglichen Bedarfs. Die Haltestelle Eckpergasse der Straßenbahnlinie 40 ist zu Fuß gut erreichbar, von dort erreicht man die Gersthoferstraße in ein paar Minuten und die Wiener Innenstadt in ca. zwanzig Minuten. Zur Erholung bieten sich im Nahbereich die Spazierwege der gut durchgrünten Umgebung und die Wanderwege im nahegelegenen Wienerwald an.

Sehr ruhige und helle Dachgeschosswohnung in Gersthof
Sehr ruhige und helle Dachgeschosswohnung in Gersthof
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Sehr ruhige und helle Dachgeschosswohnung in Gersthof

hat3457643
EHL Immobilien GmbH
1180 Wien
Ansprechpartner:
ECKHARDT Anita
a.eckhardt@ehl.at
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