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Anbieter Profil

company: De Icco ImmobilienID: 74368
De Icco Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1070

Ort

Wien

Tel.

0699 174 170 61 , 0699 174 170 61
Angaben ohne Gewähr

Sehr schön sanierte 2,5 Zimmer Wohnung! Kaiserstraße! Fußbodenheizung! Nahe: Mahu, Lugner City und Lerchenfelder Str.!

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3048056
  • Seit: 09.08.2017
  • ObjektID: 73784
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 389.000,-
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Eigentumswohnung, 2,5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

77

Zimmer:

2,5

Baujahr:

1890

HWB Wert:

95 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Die helle neu sanierte 2,5-Zimmerwohnung im Altbau, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m² befindet sich im 2. Stockwerk eines gepflegten Hauses (momentan in Sanierung) in der Kaiserstraße, nahe der U6 U-Bahn Station Burggasse-Stadthalle.
Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten, da es sich hierbei um ein Erstbezug handelt.
In den Zimmern wurde ein Fischgrät Parkettboden (Fußbodenheizung) verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein Handtuchheizkörper, zwei Handwaschbecken und ein Waschmaschinenanschluss.
Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung (Marke: Vaillant). Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch.  
 
Der Kaufpreis beträgt 389.000,-- Euro. 
Die monatlichen Betriebskosten inkl. Umsatzsteuer betragen 217,-- Euro.
 
Öffentliche Verkehrsmittel:
Neustiftgasse ( 1 Min.) 5 Straßenban
Burggasse ( 2 Min.) 5, 6, und 18 Straßenbahn und U6 U-Bahn
Lerchenfelder Straße ( 6 Min.) 5 Straßenbahn und U6 U-Bahn
 
Einkaufsmöglichkeiten:
Lugner City ( 3 Min.)
Mariahilfer Straße ( 10 Min.) 
 
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 95 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.
 
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung.
teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum"
www.teamneunzehn.at

Sehr schön sanierte 2,5 Zimmer Wohnung! Kaiserstraße! Fußbodenheizung! Nahe: Mahu, Lugner City und Lerchenfelder Str.!
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