Anbieter Profil

company: ID: 28513

Angaben zum"ڮ؜^;)'gjg

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien

Tel.

+43 699 155 33 400
Angaben ohne Gewähr

Single-Wohnung-barrierefrei-Investitionsobjekt-vermietet!

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3209668
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1615/5016
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 144.336,-

Eigentumswohnung, 1 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Keller

Fläche:

43

Zimmer:

1

HWB Wert:

34,24 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,87

FGEE Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 71,06

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Die neuerrichtete Single-Wonung liegt im EG einer modernen Wohnanlage.Vom Wohnraum haben Sie einen Blick in die Grünanlage!
Über einen zentralen Vorraum erreichen Sie:
+ Abstellraum/Garderobe
+ WC
+ Wannenbad
+ Wohnzimmer mit Küchenvorbereitung-Raumtrennung ist möglich!

Ausstattung:
Parkettböden, in den Nassräumen hochwertige Fliesen
Hauszentralheizung mit Warmwasserbereitung u. getrennter Abrechnung, Gegensprechanlage, Fahrrad-bzw. Kinderwagenabstellraum
Zu jeder Wohneinheit gehört ein Kellerabteil.

Der Kaufpreis für Anleger beträgt € 144.336.- +20% Ust
Die Wohnung wurde kürzlich auf 5 Jahre vermietet (bis 6/2023), es ergibt sich eine Rendite von ca. 3,93%.
Ein Tiefgaragenplatz kann um € 26.000.- dazu erworben werden!

Öffentliche Anbindung:
Straßenbahn 60, Bus 59A
Zur U4 in Hietzing sind es etwa 15min.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 34.24 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.87
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B

RE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe!
RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28.
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