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Anbieter Profil

company: room-art GmbHID: 79498
room-art GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

SONNENDURCHFLUTETE EIGENTUMSWOHNUNG MIT LOGGIA

Eigentumswohnung in Wien

  • wohnkrone.at/hat3034075
  • Seit: 20.07.2017
  • ObjektID: 330
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 387.000,-

Kontakt Infos

room-art GmbH
Gewerblich
: +43 664 100 61 79
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Möbliert

Fläche:

83,34

Zimmer:

3

Betriebskosten:

€ 210,69

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Beschreibung der Wohnung:
Das Haus selbst, ist ein eher kleines Haus mit ca. 15 Eigentümern und einem sehr netten allgemein benützbaren Garten. Die Eigentumswohnung ist hochwertig saniert. Der Fußboden wurde verbessert und die Elektroleitungen sind erneuert. E-Befund ist vorhanden. Die Therme ist neu, überall wurde Feinsteinzeug verlegt, hochwertiges Parkett bzw. Designboden, der aussieht wie Parkett, aber extrem strapazierfähig ist.
Die Wohnung hat ein schönes Duschbad mit bodengleicher Dusche und modernen Badmöbeln. Auch die Fenster wurden in der oben angeführten Wohnung erneuert. Im Schlafzimmer gibt es französische Fenster (fast bis zum Boden). Die Küche wurde maßgefertigt. Rechnungen für alles sind vorhanden. Fertiggestellt wurde das Objekt im Mai 2016.
Weiters gehört ein Kellerabteil zusätzlich zur Wohnung.
Lage und Infrastruktur:
Die Pfarrwiesengasse liegt gleich beim Saarpark. Zur Hofzeile, wo sich eine bekannte Schule befindet sind es ca. 10 Gehminuten, ebenso zur Privatklnik Rudolfinerhaus. Es gibt eine gute Verbindung mit dem Bus 10A oder der Schnellbahn, Station Oberdöbling. 
Besonderheit:
Diese beschriebene Wohnung, kann mit der Nachbarwohnung verbunden werden. Dadurch generiert man insgesamt ca. 167m2 Wohnfläche mit einer 10m2 großen Loggia zu einem Spitztenpreis!!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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E-Mail Anfrage

SONNENDURCHFLUTETE EIGENTUMSWOHNUNG MIT LOGGIA

hat3034075
room-art GmbH
1190 Wien
Ansprechpartner:
Zanoni Graziana
office@room-art.at
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