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company: engelrealID: 74192
engelreal

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien

Tel.

+43 664 451 42 52 , +43 664 451 42 52
Angaben ohne Gewähr

Sonnendurchfluteter Neubau im 4. Liftstock mit toller Raumanordnung!

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3234928
  • Seit: 12.02.2018
  • ObjektID: 9098
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 345.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Garten, Lift, Parkplatz

Fläche:

82

Zimmer:

3

Baujahr:

1986

HWB Wert:

91,84 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 205,22

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

engelreal.at

dachterrassen.at

Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über unsere weiteren Angebote zu verschaffen.



Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Frau Mag. Mira Krauliz 

Sie erreichen mich unter:  0664- 451 42 52 oder unter mk@engelreal.at





Sonnendurchfluteter Neubau im 4. Liftstock mit toller Raumanordnung!



Zum Verkauf gelangt diese perfekt geschnittene Neubauwohnung mit ca. 82 m2 Wohnfläche!

 

Wohnung:

Die Wohnung befindet sich in der vierten Liftetage eines gepflegten Neubaues aus dem Jahr 1986. Sie ist zentral angelegt und verfügt neben zwei geräumigen Schlafzimmern (eines davon mit begehbaren Kleiderschrank), über eine großzügige, südseitig orientierte Küche samt dem mit ihr verbundenen Wohn- Essraum mit ca. insgesamt 40 m2. Die Küche ist mit dem Wohnzimmer auf der Fensterseite ihrer Raumanordnung durch einen Mauerdurchbruch verbunden.

Die beiden Schlafzimmer sind gartenseitig/hofseitig orientiert und zeichnen sich durch diese Ruhelage aus. Der Ausblick der beiden Räume ist ebenfalls erwähnenswert, da da vis a vis nicht unmittelbar gegeben ist und man daher einen gewissen "Luftspielraum" hat.

Weiters verfügt das Objekt über ein Badezimmer mit Wannenbad und ein extra getrennt begehbares WC.



Garage:

Der Wohnung ist ein Garagenplatz im Haus zugeordnet.

Der Kaufpreis für die Garage beträgt € 20.000.

Somit beträgt der Kaufpreis der Wohnung inklusive Garage € 365.000,-

Ein Kauf der Wohnung ohne Garagenplatz ist nicht vorgesehen.



Die monatlichen Kosten für diese Wohnung und der Garage betragen:

BK Wohnung 226,74

BK Garage      28,16

Rücklage    &nb sp;  136,50

-----------------------------------

gesamt:     &nb sp;    391,40 brutto monatlich



Gebäude:

es handelt sich um einen gepflegten Neubau aus dem Jahr 1986. Ein Fahrradabstellraum und ein Kellerabteil sind verfügbar. Ein schöner Gemeinschaftsterrasse bzw. Gemeinschaftsgarten im Hof kann mitbenützt werden.



Lage:

Die U- Bahnlinie U6, Station Michelbeuern ist in wenigen Gehminuten erreicht, auch liegt die Wohnung nahe des Parkes Schubertpark.

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants befinden sich in der unmittelbaren Nähe. 

Auch der Kutschkermarkt ist fußläufig sehr gut erreichbar!



Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Mag. Mira Krauliz

Bitte kontaktieren Sie mich unter 0664- 451 42 52 oder unter mk@engelreal.at.

Sonnendurchfluteter Neubau im 4. Liftstock mit toller Raumanordnung!
Sonnendurchfluteter Neubau im 4. Liftstock mit toller Raumanordnung!
Sonnendurchfluteter Neubau im 4. Liftstock mit toller Raumanordnung!
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